Topografia e construcao civil

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  • Publicado : 27 de maio de 2011
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A importância da Topografia para a construção Civil/Arquitetura
Analisando as etapas da construção civil pode-se constatar que esta atividade está envolvida no desenvolvimento principalmente urbanoe social. O construtor tem a idéia de adquirir uma propriedade para nela construir um empreendimento imobiliário. A primeira coisa que o construtor deverá fazer é solicitar um serviço de levantamentoplani-altimétrico cadastral do terreno. O levantamento topográfico não serve somente para se ter à certeza da metragem de uma determinada área, é muito mais do que isso, em mãos do levantamentoplani-altimétrico, o construtor terá como avaliar não somente o preço, como também se o seu investimento lhe trará retorno financeiro e também constatar o que sobrará de área para construir levando emconhecimento as Leis do regem o plano diretor de seu município. Um exemplo é se o cliente vai comprar um imóvel urbano com o lote de 15m x 35m que possui um córrego o qual passa pelos fundos da área. Coma posse de um levantamento topográfico o cliente tem condições de saber que poderá construir em um raio de 15m afastado do córrego, outro parâmetro de se levar em conta é o plano diretor, o qual traza informação que a área de construção deverá ter mais um recuo na calçada e mais uma área verde de 5m na parte frontal do terreno. Chegamos à conclusão de que o terreno com 35m de comprimento vaipassar a ter somente 15m disponível para obras de construção ou até menos dependendo das diretrizes que regem o plano diretor de seu município. Neste sentido o cliente evita um investimento de grandevalor por um que lhe auxilie na tomada de decisão, que proporciona uma visão mais ampla em relação à compra, assim o cliente pode informações que sejam relativamente de baixo custo.
A verificação dareal geometria e altimetria do terreno também trazem segurança ao engenheiro ou arquiteto que for realizar um estudo de massa. Um levantamento topográfico bem apurado deverá considerar todos os...
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