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LOJA NCORA DAS PARTES Pelo presente instrumento particular de contrato de locao comercial, firmado entre partes, de um lado, EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS DAMHA SPE XXXV SO CARLOS/SP, com sede na Praa Dom Jos Gaspar, n 134, 9 andar, Bairro Repblica, em So Paulo capital, CEP 01047-010, inscrita no CNPJ sob n 16.658.704/0001-96, neste ato por seus representantes legais no final assinados, doravante aqui simplesmente denominada LOCADORA, e, de outro lado, XXXXXXXXXXX, neste ato por seus representantes legais no final assinados, doravante aqui simplesmente denominada LOCATRIA, e, comparecendo, tambm, na qualidade de administradora, PRUDENTE ADMINISTRADORA DE SHOPPING CENTERS LTDA., com sede Avenida Manoel Goulart, 2400, em Presidente Prudente, Estado de So Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob nmero 57.327.892/0001-57, neste ato por seus representantes legais no final assinados, doravante aqui simplesmente denominada ADMINISTRADORA, tm, entre si, certo e ajustado o seguinte DO IMVEL, DAS BENFEITORIAS E DOS PROJETOS TCNICOS CLUSULA 1 A LOCADORA construir um centro comercial (Shopping Center) em So Carlos/SP, unidade empresarial que integrar um complexo Multiso, empreendimento este que ser desenvolvido em fases ou etapas, e que, no final, dever ser constitudo tambm por outras unidades empresariais correlatas. A LOCADORA comunicar LOCATRIA, com antecedncia de 12 (doze) meses, a data de inaugurao do Shopping Center. 1 Pelo presente instrumento particular de contrato, na melhor forma de direito, a LOCADORA aluga para a LOCATRIA o salo de uso comercial (SUC) nmero xxx, localizado no xxxx Pavimento do Shopping, com rea total de ........ metros quadrados (ABL), tendo p direito de ...... metros livres, entendendo-se por livres o vo existente entre o piso e a base das vigas, de propriedade da SPE XXXV, assinalado na planta baixa e no croqui que, rubricados pelas partes, integraro e complementaro este contrato. 2 Para todos os efeitos de direito, a LOCADORA concede LOCATRIA a