Projeto integrado topografia

1. INTRODUÇÃO

Este trabalho apresenta a memória de cálculo de dimensionamento de um galpão para instalação de estabelecimento comercial, com toda infra-estrutura necessária para o funcionamento das áreas de vendas, financeira, atendimento ao cliente. O projeto que será realizado em Parelheiros, prevê a implantação de uma loja de materiais de construção de médio porte, onde se pretende oferecer aos clientes toda gama de materiais para reformas e construções. Para viabilização deste empreendimento foram necessários estudos que abrangeram as áreas de topografia, normas técnicas, cálculos diversos, leis de zoneamento, uso e ocupação do solo, etc. Esta área tem baixa densidade populacional, e a implantação deste e de outros projetos previstos, como a construção de edifício comercial, condomínios fechados, condomínio residencial vertical, clube condomínio residencial horizontal, trarão benefícios para a população do entorno e desenvolvimento para toda região.

2. MEMORIAL JUSTIFICATIVO TOPOGRÁFICO

Como parte integrante do curso de engenharia civil da Universidade Nove de Julho – UNINOVE, na disciplina de Topografia, foi-nos proposto a construção de um galpão comercial a ser implantado na região de Parelheiros, na cidade de São Paulo. Após cálculos baseados nas marcações da área que recebemos chegamos a 28.264,55m². A proposta seria a construção de um galpão que contivesse construções entre 4000m² e 8000m². Dentro dos parâmetros normais de taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento como da ZM (Zona Mista), não teríamos nenhuma dificuldade para apresentar tal projeto. Porém, de acordo com a lei de ocupação do solo da região onde se localiza esta gleba que é parte integrante do plano diretor da cidade de São Paulo, esta área faz parte da macrozona de proteção ambiental, sendo classificada como ZEPAMp06. As ZEPAM (Zona de proteção ambiental)