Petição Inicial - Imissão de Posse

EXMO. SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA CÍVEL DA COMARCA DE TERESÓPOLIS – RJ

Jorge, brasileiro, (estado civil), professor, nascido em __/__/___, portador do RG nº _____ inscrito no CPF sob n. _______, residente e domiciliado na Rua ____, n° __, Bairro ___, Cidade ____, Estado ____, vem perante Vossa Excelência propor a presente AÇÃO DE IMISSÃO DE POSSE COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA contra Miranda, brasileira (estado civil), profissão _____, portadora do RG nº ______, inscrita no CPF sob o nº _____ residente e domiciliada Rua _____, nº ____, Bairro ____, Cidade ____, Estado____ pelas seguintes razões de fato e de direito:

DOS FATOS

Por meio da Escritura Publica de Compra e Venda de Propriedade Imóvel Urbana lavrada as fls. ____ do livro ____ do __° Tabelionato de Notas da cidade de ____, o Autor comprou um imóvel que pertencia ao Sr. Max. Após visitar e ter se contentado com o apartamento, foi avisado pelo vendedor encontrava-se residindo no local a Sra. Miranda na condição de locatária, cujo contrato de locação não há clausula de manutenção na locação em caso de venda, ficando a locatária com exercício de direito de preferência. Foi notificado extrajudicialmente pelo locador à Sr. Miranda a sua saída do imóvel, comunicando-a sobre a mudança de proprietário, e também foi certificado o recebimento do aviso ao locatário. Porém, o Autor, ao adentrar para o imóvel comprado e devidamente registrado no Cartório de Imóveis, defrontou-se com a Sra. Miranda, que ainda permanecia ali instalada, alegando que não havia recebido qualquer notificação do Sr. Max e que, por ter celebrado seu contrato com ele, só sairia de lá a seu pedido, dizendo ainda que não devia nenhuma satisfação do Autor. Indignado com a resistência da Sra. Miranda para entregar o apartamento, o Autor comunicou o ocorrido ao Sr. Max, que afirmou que Miranda sempre foi uma locatária de trato difícil, e disse não ter mais nenhuma responsabilidade sobre o assunto,