Painel Final

Discente: Lívia Miranda

UFCG – CTRN – UEAC
Estudos Urbanos e
Regionais IV

Controle da Verticalização

Docentes:
Ana Luíza Nascimento
Beatriz Brito
Igor Dantas
Jéssica Macêdo
Mariana Cesarino
Mariana Jerônimo

Processos Metodológicos
Introdução
Diante da necessidade de controle do processo desenfreado de verticalização em Campina Grande, as práticas legislativas vigentes na cidade pouco têm colaborado, possibilitando a transformação de maneira irreparável à paisagem local.
Além disso, áreas específicas da cidade sofrem a intensificação desse processo, quer pela valorização do solo ou pela presença de infraestrutura. A região central da cidade encontra-se inerente a esse fenômeno, colocando em risco a preservação do patrimônio e minimizando os índices de qualidade de vida através da superlotação residencial ou comercial, estagnação do trânsito e sobrecarga de infraestruturas.
Como forma de solucionar a problemática atual descrita, o presente trabalho propõe soluções simples, de caráter legislativo, baseadas em estudos morfológicos do objeto de empiria e análise de legislações vigentes em outras cidades.

Diagnóstico
Com objetivo de analisar a malha urbana central numa perspectiva de conciliação entre expansão urbana, densidade construtiva e práticas sociais, o urbano campinense adquiriu, por meio deste trabalho, uma sistematização dos quesitos tratados através de mapas e estudos contidos no diagnóstico da área. Tal sistematização apresenta-se de modo a definir 7 manchas que, de maneira particular, caracterizam a complexidade dos aspectos e das múltiplas relações que compõem o cenário de estudo, o bairro central.
1. A área apresenta lotes estreitos, significativa densidade e ocupação, majoritariamente, destinada ao comércio. Situada a noroeste do mapa, a região expande os limites do bairro através de edificações às franjas da delimitação da Zona especial de proteção.
2. Definida por uma ocupação de lotes com recuos, uma promissora intensificação da verticalização e