Operações e administração imobiliária

SOER – SOCIEDADE DE ENSINO REGIONAL LTDA

CURSO TÉCNICO EM TRANZAÇÕES IMOBILIÁRIAS

TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA

ALUNO: CLAUDENIR PAES FERREIRA TURMA: C.T.T. I - 18

Operação imobiliária Uma operação imobiliária ou "transação imobiliária" é a venda ou aluguel de um imóvel. No Brasil, de acordo com o Decreto nº. 81.871, de 29-06-1978, são funções que competem a um corretor de imóveis. Pois somente este (como conhecedor do mercado), pode avaliar com exatidão o imóvel evitando assim a chamada especulação imobiliária, onde geralmente gera valores fora da realidade do mercado.

Administração Imobiliária

Os profissionais do ramo imobiliário têm papel muito importante nas conquistas dos sonhos das pessoas e da sociedade, por isso, precisam estar sempre atualizados com as inovações de mercado, que cresce e se torna mais competitivo a cada dia.

Para isso, ele analisa os pontos favoráveis e as desvantagens em venda, compra, permuta, locação de imóveis e administração de condomínios. Elabora planos de ação para o melhor aproveitamento da oferta e da procura no mercado imobiliário, orientando desde a escolha do terreno até as condições de ocupação do bairro ou região onde o imóvel está localizado. Atuam na indústria de construção civil, em empresas imobiliárias, administradoras de imóveis, condomínios, escritórios de corretagem e de advocacia na área imobiliárias e incorporadoras. Administrar ou operar um sistema imobiliário parece facial, mas existem suas complicações. Em primeiro passo o corretor de imóvel tem que estar a par das leis que rege este sobre campo imobiliário. Depois ter a noção administrativa, contabilidade, e de como operá-la. O corretor deve saber como abrir ou iniciar uma empresa, pois o processo de abertura de empresas é complicado e exige o comparecimento a vários