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CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA QUE ENTRE SI FAZEM: DE UM LADO, COMO PROMITENTE VENDEDOR FABIANA BRAGA DE OLIVEIRA, E DE OUTRO LADO, MICHELA APARECIDA BRAGA COMO PROMISSÁRIA COMPRADORA, NA FORMA ABAIXO.

FABIANA BRAGA DE OLIVEIRA, brasileira, solteira, atendente de lanchonete, inscrita no CPF n° 066.279.066-94, carteira de identidade n° MG-14.280.135 SSPMG, residente e domiciliado na Rua AV. Dr. Simeão de Fama, n° 560, Casa 03, Bairro Santa Cruz, sendo senhora possuidora, com livre administração, dos direitos sobre a casa situada na Rua Reinaldo Gomes de Almeida, n° 39, Casa 02, Bairro São Judas Tadeu, Juiz de Fora – MG, conforme Matricula n° 20.329 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora – MG e Contrato de compromisso de compra e venda firmado entre ela e Gomes de Almeida Empreendimentos Imobiliários Ltda – CGC 20.427.736/0001-60, por este instrumento e na melhor forma de direito, PROMETE VENDER a MICHELA APARECIDA BRAGA, brasileira, solteira, diarista, inscrita no CPF n° 015.341.276-31 e carteira de identidade n° MG 14.265.053 SSP-MG, residente e domiciliada na Rua Reinaldo Gomes de Almeida, n° 29, Bairro São Francisco, nesta cidade de Juiz de Fora – MG o imóvel acima descrito e caracterizado, mediante os seguintes cláusulas e condições:
PRIMEIRA- O preço total, certo e ajustado da presente venda é de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), pagos ao promitente vendedor no momento da assinatura do presente, valor do qual o promitente vendedor dá plená, total quitação neste momento.
Parágrafo único - Todos os gastos com a transferência e regularização do imóvel caberão- exclusivamente ao promissário comprador não havendo qualquer responsabilidade adicional ao promitente vendedor.

SEGUNDA - O promitente vendedor entregará neste ato ao promissário comprador, em caráter definitivo, o imóvel objeto desta transação, correndo por conta deste, à partir de então, todos os impostos e taxas que incidem ou venham a incidir sobre o aludido imóvel, bem