Notificação extrajudicial

AO...

At: XXX

Endereço:xxx

Tem a presente notificação extrajudicial a finalidade de prevenir responsabilidades, resguardar direitos e de manifestar intenções de modo formal, pelos fatos e fundamentos jurídicos a seguir expostos:

A Notificante celebrou com V. Sas. em 01 de julho de 2011 contrato de locação comercial do imóvel situado na Rua xxxxxxxxxxx

O prazo contratual acordado foi de 03 (três) meses e 15 (quinze) dias, iniciando-se em xxxxxxxxx, terminando em xxxxxx com todas as obrigações da ora notificante sendo integralmente cumpridas conforme recibo de quitação firmado por V. Sas.

Ocorre que, como o imóvel encontrava-se em estado de total abandono, a notificante foi autorizada por V. Sas. a ocupar o imóvel previamente à celebração do contrato, para limpá-lo e realizar os reparos e consertos necessários para colocação do bem em estado de servir.

Tais despesas foram devidamente deduzidas do aluguel, conforme recibo de quitação firmado por V. Sas.

Todavia, no período supracitado a notificante guardou no imóvel um conjunto de bens móveis e adornos que compõe um cenário de gravação do vídeo xxxxxxxxxx, de propriedade da empresa xxxxxxxxxxx., à época, tomadora de serviços da notificante.

Ao que parece, V. Sas., quando do cumprimento de mandado de imissão na posse do referido imóvel proferido nos autos do processo xxxxxxxxx, por um equívoco, acreditaram que os bens em referência pertenciam ao inquilino anterior, xxxxxxxxxxx. Os bens, contudo, não lhe pertencem, conforme declaração em anexo.

Tendo em vista o equívoco instaurado, V. Sas, no momento da entrega dos bens, exigiram da notificante uma declaração de que os bens existentes no imóvel à época lhe seriam devolvidos até o esclarecimento definitivo da situação.

Por uma questão de boa-fé, a notificante assinou a declaração mesmo reconhecendo inexistir, por parte de V. Sas, qualquer direito sobre os referidos bens. Tal reserva foi prontamente comunicada a V.