Negocios imobiliarios

TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS

Através de um único texto responda as questões abaixo:

Qual é a melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento imobiliário? Quais as vantagens e desvantagens do consórcio imobiliário? O que são Agentes Financeiros? Cite 3 exemplos.

FGTS

Os recursos de FGTS são usados em que carteira de financiamento? É possível reduzir o valor de prestações de financiamento habitacional usando recursos do FGTS? Explique

SFH

No SFH (Sistema de Financiamento Habitacional), existem limites de financiamento sobre a venda de um imóvel? Explique
Qual a vantagem apresentada pelo SFH sobre a carteira hipotecária? Por que o SFH tem juros menores?

A melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento imobiliário é a central de relacionamento da caixa econômica federal,obtendo as melhores vantagens podemos considerar juros e taxas mais atrativas do que aquelas por Instituições Financeiras e como desvantagem pode ser compreendido o compromisso de pagar sem a aquisição imediata do bem, sendo necessário o sorteio, lance ou pagamento total do consórcio.Os Agentes financeiros são Institutos que fornecem empréstimos para aquisição de bens móveis ou imóveis, sendo citado como exemplos Bancos Privados, Federais e Empreendimentos que financiam diretamente com recurso próprio.
Os recursos de FGTS são usados na carteira de financiamento de habitação,sendo possivel reduzir o valor de prestações de financiamento habitacional usando os recursos do FGTS,desde que observados prazos, valores, limites, podendo ser utilizados a cada 36 meses para amortizar ou quitar financiamento.
No SFH existem alguns limites de financiamento sobre a venda de um imóvel,que são variáveis conforme a legislação em vigor, sendo compreendido pelo principal acrescido de despesas acessórias, podendo chegar ao percentual de 90% do valor de avaliação do imóvel a ser financiado ou do seu valor de compra e venda,