Modelo de contrato de venda e compra

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CONTRATO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA, NA FORMA ABAIXO.





Pelo presente instrumento particular, de um lado, como Outorgante Vendedora, MARIA DA SOLVA, brasileira, XXXXXX, XXXXXX, Carteirade Identidade nº.XXXXXX– SSP – PA. e CPF/MF nº. XXXXXXXXX, residente e domiciliada nesta Cidade; daqui por diante chamada simplesmente de VENDEDORA; e, de outro lado, como Outorgada Compradora, ROBERTAPIRES, brasileira, XXXXX, XXXXXX, Carteira de Identidade nº. 7771601 – SSP – PA. e CPF/MF nº. 219.413.862-53, residente e domiciliado nesta Cidade; daqui por diante chamado simplesmente deCOMPRADORA; têm entre si, como justo e contratado o presente instrumento, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores, mediante as cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA: AVendedora é senhora, legítima possuidora e proprietária do imóvel constituído pelo LOTE, de número 00, na quadra 00 do Empreendimento ..., situado na Rodovia ..., KM ..., nesta Cidade de São Paulo, Estadode São Paulo, medindo o dito terreno 450 metros quadrados de área privativa.

CLÁUSULA SEGUNDA: Que possuindo ela Vendedora o imóvel acima descrito, livre e desembaraçado de quaisquer ônus eencargos, judiciais ou extrajudiciais, foro, pensão ou hipoteca, bem como, quite de impostos e taxas, assim o vende, como vendido tem, com todas as benfeitorias, servidões e acessões, por bem desteinstrumento e nos melhores termos de direito a Outorgada Compradora, ROBERTA PIRES, pelo preço justo e quantia certa de R$-95.000,00 (NOVENTA E CINCO MIL REAIS), pago neste ato e ocasião em moeda corrente elegal do país o valor de R$-47.500,00 (QUARENTA E SETE MIL E QUINHENTOS REAIS), a título de sinal e início de pagamento, de cujo recebimento a Promitente Vendedora dá ao Comprador, plena, geral,definitiva e irrevogável quitação e a quantia de R$-47.500,00 (QUARENTA E SETE MIL E QUINHENTOS REAIS), que será paga 30 (trinta) dias após a assinatura deste Contrato, pelo que após este pagamento a...
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