Matriz de bcg administradora de condominios

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aEmpresa: Forth Line Administradora de Bens e Condomínios
1. Geral sobre a empresa
1.1 - Apresentação e Histórico
A Forth Line Administração de Bens e Condomínios S/C Ltda, é uma administradora que trabalha para condomínios Residenciais e Comerciais dos mais diversos portes e complexidade, sendo assim é composta por profissionais qualificados e preparados. Começou suas atividades em Setembrode 2001, e tem como objetivo a qualidade, prestando ao condomínio e aos condôminos um atendimento dedicado e respeitoso.
Localizada na Rua Ytaipú número 31, próxima da estação do Metrô Praça da Árvore, a empresa trabalha com total transparência, pautada na ética e no profissionalismo, buscando incessantemente a excelência na prestação de serviço e oferecendo taxa administrativa fixa, coerentecom o tamanho condomínio. Conta com uma equipe de colaboradores altamente qualificados, para dar aos Clientes o melhor atendimento. Dando um destaque especial para o plano de redução de despesas, e sabe que um condomínio, hoje em dia, necessita de agilidade, rigor, transparência e responsabilidade, na sua administração, por isso desempenha um trabalho dinâmico e eficaz.
1.2 - Linha de produtos:histórico, % faturamento, % rentabilidade
Produtos | % no faturamento | % no lucro |
Administração Total de Condomínios | 50% | 45% |
Administração Parcial de Condomínios | 20% | 25% |
Administração de Imóveis | 30% | 30% |
- Departamento Jurídico
* Promove a cobrança judicial dos condôminos inadimplentes, sem cobrança de honorários advocatícios, arcando o condomínio com orecolhimento das custas processuais;
* Elaboração, revisão ou atualização do Regulamento interno do condomínio;
* Representa o Condomínio perante as autoridades administrativas;
* Atua em ações ou execuções judiciais;
* Controla o andamento de processos;
* Consultoria nas áreas civil e trabalhista;
* Acompanhamento de cobranças judiciais e processos;
* Consultoria fiscal eprevidenciária;
* Esclarecimentos sobre a Lei 4.591/64, Código Civil, Convenções e Regimentos Internos;
* Consultoria sobre jurisprudência nas ações de condomínios;
* Participa nas Assembléia Geral de Condomínio (Ordinária e Extraordinária), sempre que for solicitado pelo síndico;
- Departamento Contábil
* Elabora e apresenta balancete mensalmente das contas do condomínio paraverificação e aprovação do condomínio:
* Emissão do boleto bancário para pagamento da cota condominial a laser, podendo ser pago em qualquer agência bancária até o vencimento, com o balancete impresso no mesmo;
* Cobra as quotizações dos condôminos e proceder ao pagamento de todos os prestadores do condomínio;
* Contabiliza os recebimentos das taxas condominiais, assim como o pagamento dasobrigações;
* Informa e atualizada, diariamente, toda a movimentação físico-financeira do condomínio.
* Elabora a folha e efetua pagamento dos funcionários, assim como toda a rotina pertinente ao setor (vale transporte, encargos sociais, RAIS, cestas básicas, etc.);
* Elabora orçamentos ordinários e extraordinários;
* Controla, em concordância com o sindico, o extrato bancário –depósitos, pagamentos e reconciliações bancárias;
* Encadernação dos demonstrativos contábeis;
- Departamento Administrativo
* Arquivo de toda a documentação referente ao condomínio, inclusive em relação há anos anteriores ao exercício, desde que solicitado;
* Inscrição do Condomínio no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ);
* Executa todas as deliberações tomadas em Assembléia;* Apoio total aos Condôminos;
* Abertura de conta corrente em nome do condomínio;
* Indica e assessora nas negociações com fornecedores, empreiteiras e prestadores de serviços;
* Pagamentos de todas as contas do condomínio (água, luz, fornecedores, INSS, FGTS, PIS, etc.), com cheque ou borderô assinado pelo síndico;
* Sistema de malote para transporte de documentos.
*...
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