Leasing e factoring

LEASING - Arrendamento Mercantil

PRINCÍPIOS BÁSICOS DE ARRENDAMENTO
Um arrendamento é um contrato legal entre duas partes, o arrendador, que possui o ativo e o arrendatário, que usa o ativo. O arrendador concede ao arrendatário o direito de usar o ativo por um prazo específico. Em troca, o arrendatário paga certa quantia por esse aluguel, durante o período de arrendamento. Normalmente, os itens arrendados são computadores, equipamentos, carros, apartamentos e escritórios. Os arrendadores e os arrendatários podem ser pessoas ou empresas. Os bancos comerciais, os comerciantes de carro e as companhias de arrendamento são os maiores arrendadores do mercado atual.
O procedimento para se arrendar um ativo é basicamente o mesmo usado para captar dinheiro, embora tenha algumas diferenças importantes. Após selecionar o equipamento (ou outro ativo), o arrendatário entra em contato com uma companhia arrendadora e solicita um financiamento. Ao receber a requisição de arrendamento, o arrendador avalia o cadastro do arrendatário, prepara uma descrição e determina o custo do ativo a ser arrendado. Uma vez aprovada à solicitação, o arrendador informa ao arrendatário quantos serão os pagamentos anuais do aluguel, a data de pagamento, os programas para manutenção do equipamento e outros direitos e obrigações do arrendatário durante o período do arrendamento.
Se o arrendatário achar os termos e as condições aceitáveis, o contrato de arrendamento é assinado e o equipamento, entregue ao arrendatário. O contrato pode conter uma cláusula concedendo ao arrendador a opção de comprar o ativo durante o contrato ou ao seu término. No final do período de arrendamento, se o arrendatário decidir exercer essa opção, fará um pagamento adicional ao arrendador, de acordo com o estipulado no contrato, e irá tornar-se, então, o novo proprietário do ativo.

VANTAGENS DO ARRENDAMENTO
Há numerosas vantagens em arrendar um equipamento em lugar de obter um empréstimo para comprá-lo.
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