Laudo

PERÍCIA E LAUDO TÉCNICO DE ENGENHARIA CIVIL perito especialista em patologias inerentes a revestimentos e recuperação estrutural de estruturas de edificações, nos setores específicos da Engenharia e Construção Civil, apresenta seu parecer técnico:
Finalidade
O Laudo Técnico tem a finalidade de relatar as patologias relacionadas à resistência contra separações e estabilidade dos revestimentos externos e outras análises referentes às áreas internas do Edifício Parque do Imbui, na rua Quilombolas, Bahia.
Características do Edifício
O Edifício residencial periciado é constituído por (02 subsolos + 01 pavimento térreo + 12 pavimentos) – Total = 15 pavimentos.
Descrição do Objeto Atestado
Pintura e tratamento de fissuras (fachadas do Edifício).
A pintura das fachadas deste Edifício encontra-se em estado de conservação e desgaste regular, ou seja, não se pode percebe grandes sinais visuais de separação da tinta sobre o local de aplicação.
Somente nas regiões de fissuras e trincas existentes é que a pintura começa a se soltar da camada de reboco. As fachadas deste Edifício necessitam de uma nova aplicação de pintura completa, mesmo apresentando um desgaste regular, pois a última aplicação de pintura se deu há 20 anos conforme relatos de moradores antigos deste Condomínio, com um período longo como este, a tinta não apresenta mais a resistência necessária para proteção da superfície.

Serviços e Etapas de Execução
Execução de uma nova etapa completa dos serviços de pintura externa das fachadas.
1. ABERTURA DE FISSURAS
Todas as fissuras existentes deverão ser tratadas de forma que sejam abertas com o auxílio de ferramentas manuais.
2. RETIRADA DO REVESTIMENTO
Deverão ser removidas as camadas de argamassa de revestimento que se encontrarem soltas da alvenaria de fechamento das fachadas.
3. VEDAÇÃO DAS FISSURAS
As fissuras deverão ser calafetadas e seladas com a utilização de mastique elástico acrílico.
4. FUNDO SELADOR
Deverá ser