Estudo de Caso Gafisa S.A.

ESTUDO DE CASO GAFISA S.A.

VITÓRIA
2013
1. A importância da conta investimentos permanentes é que eles são adquiridos com a intenção de continuidade, representando uma extensão da atividade econômica da empresa. Para a GAFISA, eles representam mais da metade de todo o seu bem, com R$3.547.195,00.
2. A GAFISA é uma sociedade anônima com sede em São Paulo que iniciou suas operações em 1997, atua na construção civil, material de construção e decoração, sendo que sua atividade principal é a incorporação e construção.
3. Sim; Aplicações Financeiras (R$65.290,00) e Títulos Disponíveis para Venda (R$307.704,00). Os investimentos temporários são adquiridos com a intenção de revenda, geralmente, com caráter especulativo, enquanto os investimentos permanentes são adquiridos com a intenção de continuidade, representando uma extensão da atividade econômica da investidora.
4. Nas vendas a prazo de unidades concluídas, o resultado é apropriado no momento em que a venda é efetivada com a transferência significativa dos riscos e direitos, independentemente do prazo de recebimento do valor. Nas vendas de unidades não concluídas, são observados os seguintes procedimentos: o custo incorrido correspondente às unidades vendidas é apropriado integralmente ao resultado. Para as unidades ainda total orçado, aplica-se o percentual sobre as receitas das unidades vendidas, ajustado segundo aos contratos de venda, reconhecendo as receitas de forma proporcional ao custo. Os montantes recebidos com relação à venda de unidades que sejam superiores aos valores reconhecidos de receitas, são contabilizados na rubrica Obrigações por compra de imóveis e adiantamento de clientes.
Em uma análise horizontal, pode-se perceber que de 2011 para 2012 o REP caiu drasticamente e de 2012 para 2013 voltou a ter um saldo positivo. Isso pode ter ocorrido devido a prejuízos acumulados resultando em PL negativo na controlada e devido ao retorno do crescimento do PL na controlada.