Analise das demostracoes financeiras das empresas: mrv e gafisa

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CURSO DE ENGENHARIA DE PRODUÇÃO
(COM ÊNFASE EM ENGENHARIA DE INSTALAÇÕES NO MAR )










CONTABILIDADE GERENCIAL


ANALISE DAS DEMOSTRACOES FINANCEIRAS DAS EMPRESAS:





[pic] & [pic]




















ÍNDICE

OBJETIVO 3


MERCADO IMOBILIARIO NO BRASIL 3


RELATORIOS FINANCEIROS 4


GAFISA S.A. 4

HISTORICO 4BALANCO PATRIMONIAL 5
GRAFICO DO BALANCO PATRIMONIAL 5
ANALISE VERTICAL 7
ANALISE VERTICAL ATIVO - EXERCICIO 2008 8
ANALISE VERTICAL PASSIVO - EXERCICIO 2008 8
ANALISE VERTICAL ATIVO - EXERCICIO 2009 10
ANALISE VERTICAL PASSIVO - EXERCICIO 2009 11
ANALISE HORIZONTAL DO ATIVO EXERCICIO 2008 & 2009 12
ANALISE HORIZONTAL DO PASSIVO EXERCICIO 2008 & 2009 13
DEMOSTRACAO DO RESULTADO DOEXERCICIO 14
ANALISE VERTICAL 15
GRAFICO DO DEMOSTRACAO DO RESULTADO DO EXERCICIO 15
DRE 2008 15
DRE 2009 16
ANALISE HORIZONTAL 17
GRAFICO DO DEMOSTRACAO DO RESULTADO DO EXERCICIO 2008 & 2009 17
ANALISE ENCONOMICA E FINANCEIRA 18
INDICE DE RENTABILIDADE 2008/2009 18
INDICE DE LIQUIDEZ 2008/2009 20
INDICE DE ESTRUTURA OU ENDIVIDAMENTO 2008/2009 22

MRV S.A. 25

HISTORICO 25BALANCO PATRIMONIAL 27
ANALISE VERTICAL 29
GRAFICO DO BALANCO PATRIMONIAL 29
ANALISE VERTICAL ATIVO - EXERCICIO 2008 30
ANALISE VERTICAL PASSIVO - EXERCICIO 2008 30
ANALISE VERTICAL ATIVO - EXERCICIO 2009 31
ANALISE VERTICAL PASSIVO - EXERCICIO 2009 32
ANALISE HORIZONTAL – ATIVO 34
ANALISE HORIZONTAL – PASSIVO 35
DEMOSTRACAO DO RESULTADO DO EXERCICIO 36
ANÁLISE VERTICAL 37
GRAFICO DODEMOSTRACAO DO RESULTADO DO EXERCICIO 37
DRE 2008 37
ANÁLISE VERTICAL - DRE 2009 38
ANÁLISE HORIZONTAL 39
GRAFICO DO DEMOSTRACAO DO RESULTADO DO EXERCICIO 2008 & 2009 39
ANÁLISE ENCONOMICA E FINANCEIRA 41
INDICE DE RENTABILIDADE 2008/2009 41
INDICE DE LIQUIDEZ 2008/2009 43
INDICE DE ESTRUTURA OU ENDIVIDAMENTO 2008/2009 46

COMPARATIVOS ENTRE MRV X GAFISA 49

BALANCO PATRIMONIALCOMPARATIVO ENTRE MRV X GAFISA 49
ATIVO 49
PASSIVO 50
DRE COMPARATIVO ENTRE MRV X GAFISA 51
INDICE DE RENTABILIDADE COMPARTATIVO ENTRE MRV X GAFISA 52
INDICE DE LIQUIDEZ COMPARTATIVO ENTRE MRV X GAFISA 53
INDICE DE ENDIVIDAMENTO COMPARTATIVO ENTRE MRV X GAFISA 54

CONCLUSÃO: 55


BIBLIOGRAFIA: 55







OBJETIVO


A análise de balanços visa relatar, com base nas informaçõescontábeis fornecidas pelas empresas, a posição econômico-financeira atual, as causas que determinaram a evolução apresentada e as tendências futuras, ou seja, pela análise de balanços extraem-se informações sobre a posição passada, presente e futura (projetado) de uma empresa.

Neste Trabalho iremos analisar duas empresas da área de construção civil, que atuam fortemente no setor imobiliário e deincorporações. Será apresentado um breve histórico das empresas e também as expectativas econômicas para área de atuação.


MERCADO IMOBILIARIO NO BRASIL


O mercado imobiliário brasileiro vem batendo recordes nos últimos anos. Só no primeiro semestre deste ano, quase R$ 13 bilhões em recursos da poupança foram destinados ao financiamento da casa própria, segundo a Associação das Entidades deCrédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Mas a disparada da inflação neste ano e as altas nos juros trouxeram incertezas a esse panorama.

De acordo pesquisa realizada pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), encomendada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo, a cadeia de construção composta pelo mercado imobiliário, obras públicas e pelo segmento privado de obras deampliação de unidades comerciais e industriais, deverá ter um crescimento real de 8,8% em 2010. Na área residencial, a meta é que o setor movimente mais de R$ 202 bilhões. Para Guilherme Benevides, presidente da Incorporadora Upcon, nos últimos seis meses houve uma arrancada das incorporadoras para compra de terrenos com o objetivo de lançar novos projetos em 2010.

Fazendo um resumo do...
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