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Dimensionamento do uso do solo
O Parcelamento do Solo, o loteamento, a divisão, fragmentação ou desmembramento é o principal instrumento de estruturação do espaço urbano e tem como objetivo a criação de um espaço adequado para a habitação humana. Nos projetos de parcelamento são geradas células fundamentais de ocupação que são os lotes articulados pelo sistema viário conformando desta forma quadras, e estas formam, por sua vez, os bairros.
Desta forma a etapa de dimensionamento do uso do solo tem papel importante na construção de um novo conjunto habitacional, sendo necessário um estudo criterioso para se definir de que forma parcela-se o solo da área que se tem em mãos para moldar este novo conjunto.
A gleba a ser dimensionada tem uma área total 1551817m², tendo esta que ser dividida nos seguintes critérios:
Usos residenciais;
Usos comerciais e serviços;
Usos institucionais;
Educação;
Saúde;
Segurança pública;
Lazer, esporte e recreação;
Áreas verdes;
USOS RESIDENCIAIS
O uso residencial é o que ocupa mais espaço dentro da gleba, este ocupa em torno de 30 à 50% de toda a área construída. Assim, verifica-se a necessidade de planejar esse tipo de área de modo a criando novas alternativas que contemplem valores, necessidades e possibilidades diferentes. Além disso, é necessário garantir que essas áreas estejam bem conectadas entre si e com o resto do tecido da cidade.
No levantamento e mapeamento de áreas residenciais, é comum adotar uma classificação baseada na densidade e na tipologia.
Toda moradia tem função de abrigo, ambiente adequado às crianças, identificação simbólica, interação social, lazer, acessibilidade, investimento financeiro, eficiência dos recursos públicos. A tabela foi feita abaixo conforme os índices repassados por meio da caracterização populacional disponibilizada:

Tabela SEQ Tabela \* ARABIC 1- Uso residencial gleba
Com os dados disponibilizados em características da população, foi possível separar as famílias por