Engenheiro civil

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C.A

ENGENHARIA

Projetos – Laudo técnico – Reformas – Construções – Assessoria técnica Serviços especializados de mão-de-obra

LAUDO TÉCNICO

Cliente: Condomínio Edifício Marquês de Firenze End: Rua 1801, nº 41 barra norte – Balneário Camboriú - SC

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Rua Pedro Honorato Amorim, nº 628 centro - Camboriú-SC / cel: 47-3365-5912 / 8403-6887 / 9962-0523

E-MAIL:carloscascardo@hotmail.com

C.A

ENGENHARIA

Projetos – Laudo técnico – Reformas – Construções – Assessoria técnica Serviços especializados de mão-de-obra

LAUDO TÉCNICO
Trata-se de um laudo técnico elaborado através da vistoria realizada no EDIFÍCIO MARQUÊS DE
FIRENZE, situado à Rua 1801, n° 41 barra norte – Balneário Camboriú – SC, capitaneado pela Sindica a Sra. Francini Scherer Fracaro, residente nestemesmo edifício. A vistoria foi realizada no dia 30 de maio de 2011, onde foram verificadas algumas patologias que serão relatadas durante o decorrer deste trabalho. Este laudo apresentará um breve manual técnico sobre patologias em estruturas de concreto armado, onde poderão ser encontradas explicações mais detalhadas sobre ensaios, materiais e terminologias que levam a conhecer as patologias e assoluções para suas causas e apresentará as patologias ocorrentes nas estruturas de concreto e paredes de alvenaria deste edifício. Será apresentado em um volume único, que será dividido em 06 partes, a saber: 1. Antecedentes; 1.1 Detalhas construtivos do edifício 2. Natureza do trabalho; 3. Considerações preliminares sobre as estruturas vistoriadas; 4. Comentário genérico sobre patologias (relatóriofotográfico); 5. Providências a tomar e recomendações 6. Considerações finais; Assim sendo, daremos inicio ao laudo propriamente dito.

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Rua Pedro Honorato Amorim, nº 628 centro - Camboriú-SC / cel: 47-3365-5912 / 8403-6887 / 9962-0523

E-MAIL: carloscascardo@hotmail.com

C.A

ENGENHARIA

Projetos – Laudo técnico – Reformas – Construções – Assessoria técnica Serviços especializados demão-de-obra

1 – ANTECEDENTES
O Edifício MARQUÊS DE FIRENZE construído pela construtora CONETER em meados de 2001 aproximadamente, a mesma possui escritório sede no pavimento térreo deste edifício. Aparentemente o edifício possui bons acabamentos e sua estrutura em geral está em bom estado, a construtora procurou atender as exigências dos órgãos fiscalizadores e regulamentadores municipais.Observa-se que os procedimentos executivos foram feitos dentro das normas técnicas e seus materiais utilizados com qualidade, porém observaremos na continuidade deste laudo que erros construtivos pode ser sido ocasionados nas lajes concretadas das garagens. O edifício possui 22 pavimentos, sendo: Térreo, 03 pisos de garagem, 18 pavimentos e cobertura, sobre a última laje existem o heliponto. 1.1 –DETALHES CONSTRUTIVOS DO EDIFÍCIO: A construtora utilizou como revestimento das fachadas os seguintes materiais: GRAFIATO E TEXTURA que são massas acrílicas que possuem em sua composição os seguintes componentes: água, microbicidas não metálicos, titânio, carbonato de cálcio, solventes alifáticos, espessantes, hidrocarbonetos parafílicos, polímero acrílico, cargas minerais, pigmentos orgânicos einorgânicos, além de desses materiais de revestimento a construtora utilizou PASTILHAS CERÂMICAS em suas fachadas externas. Nas áreas internas as paredes possuem pintura lisa nos corredores, hall de entrada, salão de festas e nas escadarias e garagens massa acrílica corrugada ou textura. Terraços e áreas comuns possuem piso cerâmico e garagens piso de concreto polido.

2 – NATUREZA DO TRABALHO
Anatureza do trabalho é atentar para as patologias existentes na edificação, procurar evidências de possíveis erros construtivos ou causas intrínsecas e extrínsecas que geraram tais acontecimentos. Entende-se por CAUSAS INTRÍNSECAS os processos de deterioração das estruturas de concreto as que são inerentes às próprias estruturas (entendidas estas como elementos físicos), ou seja, todas as que...
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