Economia no ramo imobiliario

Influência econômica em lançamentos de apartamentos do Grande ABC.

O Grande ABC tem sido destino para muitos consumidores de todo o estado paulistano. Prova disso é que cidades como Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema e Mauá estão com mais lançamentos para atender seus compradores. Através de dados colhidos em entrevista com João Alberto, gerente executivo responsável da Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC), as cidades da região são mais fortes na oferta de apartamentos de dois ou três dormitórios, com valores entre R$ 300 e R$ 700 mil.

A oferta de lançamentos verticais é em sua maioria voltada para a classe média, assim como pesquisas realizadas no primeiro trimestre deste ano, onde a faixa de preço que mais vendeu foi a dos apartamentos entre R$ 250 mil a R$ 370 mil.

Há de se destacar também, a venda de apartamentos com quatro ou mais dormitórios, denominados apartamentos de alto padrão, que de 2011 para 2012, foi lançado um total 9.008 imóveis, sendo 469 chamados de luxo, havendo um crescimento de 30% na oferta desse segmento. No primeiro semestre deste ano, representou 7% das unidades lançadas na região.

Segundo dados divulgados pela Acigabc, entre janeiro e junho de 2010 foram comercializados 2.794 unidades. No mesmo período em 2013 foram vendidos 3.957, representando 41,6% a mais. Já em comparação com os seis primeiros meses do ano passado, quando foram comprados 3.412 apartamentos.

Fonte: Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC
O ritmo de comercialização de empreendimentos registrou alta em muitas cidades. Em 2013, Santo André foi o município com melhor desempenho em vendas, com 1.231 imóveis comercializados (equivalentes a 31% da região). São Bernardo vendeu 1.073 moradias (27%), seguida por Diadema com 815 unidades (21%).

Fonte: Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC