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INSTRUMENTO PARTICULAR DE DOAÇÃO DE BEM IMÓVEL COM RESERVA DE USUFRUTO

I - DAS PARTES
Pelo presente instrumento as partes abaixo nomeadas, têm entre si como justa e contratada a presente DOAÇÃO COM RESERVA DE USUFRUTO, pelas cláusulas a seguir:

A) De um lado, doravante designados simplesmente como DOADOR(ES):

Nome completo: Santa Barbosa Maia
Nacionalidade: Brasileira
Estado Civil: Viúva
Profissão: Aposentada
RG: 4369935.2
CPF: 809037038.15
Endereço completo, cidade e CEP: Rua Sinhazinha, 136, São Paulo, 04335/140

B) De outro lado, doravante designados simplesmente como DONATÁRIO(S):

Nome completo: Cicero Ferreira de Sousa

II - DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - O(s) doador(ES) são proprietário(s) do bem imóvel localizado na Rua Sinhazinha, nº 94, bairro Americanópolis, no Município de São Paulo, cujo terreno tem a área de 250m², que contém a seguinte descrição do imóvel: Antiga Rua projetada Alfa n° 48, constituído pelo lote 17 da quadra 1, da 16º planta parcial de Americanópolis, no 42º Subdistrito – Jabaquara, antes 30º Subdistrito – Ibirapuera, do Distrito, Municipio, Comarca e 8º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital, distante 30,00m da rua Anaconda, antiga projetada rua Bela, localizado do lado esquerdo de quem vai para a rua Hildebrando Siqueira, antiga rua José Bonifacio, medindo 10,00m de frente, para a referida rua, por 25,00m da frente de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 250,00m².

CÓDIGO DO CONTRIBUINTE DO IMÓVEL URBANO: 091.311.0047-3

III – DA DOAÇÃO, DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL DOADO E DA RESERVA DE USUFRUTO
E por estarem justas e contratadas, o(s) doador(ES) doam efetivamente o bem imóvel descrito no presente instrumento particular para cada donatário(s), bem este cujo valor de mercado estimado é de R$ 90.000,00 (Noventa Mil), reservando para si, os doadores, enquanto vivos forem o direito de usufruto sobre o imóvel, avaliando o usufruto em um terço do valor de mercado acima