Diretriz e proposta

PARTE II

DIRETRIZES E PROPOSTAS

JUSTIFICATIVA PARA IMPLANTAÇÃO DO COMPLEXO ESPOTIVO EDUCACIONAL IPATINGA:

Visa priorizar a implantação de um Complexo Esportivo e Educacional neste município de Sorocaba/SP, que compreende a construção de:

a. Uma área destinada atividades socioculturais; b. Um auditório; c. Um centro educacional; d. Salas para áudio e vídeo; e. Uma praça de alimentação; f. Um pavilhão de eventos; g. Duas quadras poliesportivas cobertas; h. Salas para ginástica e expressão corporal; i. Um parque aquático e; j. Uma sede administrativa e de apoio k. Estacionamento para 2.500 veículos

Esse projeto representa a prioridade de investimento no esporte e na educação daquela localidade, pois propiciará geração de renda com contribuição direta para o crescimento educacional e desportivo dos jovens da Região. Representa, pois, um grande avanço para a educação e um importante instrumento para a saúde da população.

1. PROPOSTA DE ADEQUAÇÃO DE ZONEAMENTO

2.1 – PROPOSTA DE ALTERAÇÃO DO LIMITE DO ZONEAMENTO

Limite Proposto
Limite Atual

Considerando os levantamentos em campo e avaliação dos limites estabelecidos pelo Plano Diretor para a região de Zoneamento ZR3, verificamos que existem pontos onde se faz necessário o ajuste dessas divisas. A figura 1.1 destaca os pontos com divisas alteradas, que será detalhado na sequencia.

O novo perímetro proposto para o zoneamento da região (Mapa nº......), terão seus limites modificados no segue:

* Acréscimo de parte da área sul da ZCH denominada Jardim Santa Rita compreendida entre o limite da ZR3 ao norte até o córrego existente.

a. – Acréscimo da área sul do Jardim Santa Rita atualmente.

O Jardim Santa Rita tem 80% de sua área pertencente a ZR3 e 20% pertencente à ZCH o que facilitaria a ampliação da Av. Elias Maluf até a Cruz de Ferro, interligando a Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, Avenida Ipanema e antiga