contrato

CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL

CONTRATO PARTICULAR DE LOCAÇÃO COMERCIAL que entre si fazem, de um lado como locador o Sr. CARLOS ANTONIO DE ARAUJO, brasileiro, casado, pintor letrista, portador da Carteira de Identidade de n° 14522696-3-IFP e do CPF de n°652879504-72, residente a Av. São Paulo Lt. 1-Qd. 1, Jardim Primavera, Duque de Caxias, Rio de Janeiro e, do outro lado como Locatário a Sra.TELMA PAULA MAIA DE FARIA, brasileira, portadora da Carteira de Identidade de n° 10.471.194-0 e do CPF de n° 041.551.237-97, residente na Rua Juparana lote 10 quadra 22 Saracuruna, Duque de Caxias, Rio de Janeiro, consoante as Cláusulas e condições seguintes:

1a ) - O objetivo da presente locação é o imóvel comercial sito a Av. São Paulo Lt.1 – Qd.1 Jardim Primavera, Duque de Caxias, Rio de Janeiro, para a utilização com fins exclusivamente comerciais.

2a) - O prazo desta locação é de 06 (seis meses) independentemente de qualquer aviso judicial ou extra-judicial.

3a) - O aluguel mensal livremente convencionado entre as partes é de R$ 330,00 ( trezentos e trinta reais ), já incluido a taxa de água, sendo o aluguel reajustável de acordo com índice anual definido e/ou permitido pelo Governo Federal para o período considerado, o qual deverá ser pago até o quinto dia corrido após o vencimento, na residência do Locador ou em local que o mesmo indicar.

4a) - Além do aluguel ajustado na cláusula anterior, o Locatário pagará todos os impostos, taxas e demais contribuições que recaem ou venham a recair sobre o imóvel, quer sejam Federais, Estaduais ou Municipais,

5a) - O atraso no pagamento mensal do aluguel e demais encargos da locação implicará, automaticamente, na cobrança de juros de mora de 1% ao mês, correção monetária e multa convencional de 10%, todos calculados sobre os valores vencidos e não pagos no prazo previsto neste contrato.