Contrato de locacao de imovel

Disponível somente no TrabalhosFeitos
  • Páginas : 6 (1271 palavras )
  • Download(s) : 0
  • Publicado : 14 de abril de 2013
Ler documento completo
Amostra do texto
CONTRATO DE LOCAÇÃO


Pelo presente instrumento particular de CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL, de um lado,xxxxxxxxx, brasileiro, natural de Olinda-PE, portador da cédula de identidade nº xxxxxxxx / Ministério da Defesa, recebendo correspondência e intimações na Av. Duque de Caxias, 1628, Bairro Vila Alba, município de Campo Grande-MS, residente à Av. Tamandaré, número 1323, ÁreaMilitar, Bairro Vila Planalto, município de Campo Grande-MS, militar do Exército Brasileiro, CPF nº 431.953.344-53, doravante denominado LOCADOR, neste ato representado por sua representante legal (cônjuge) Srª xxxxxxxxxx, natural de xxxxx, portadora da cédula de identidade nº xxxxxxx-SSP/PB, CPF xxxxxx residente e domiciliada no mesmo endereço supramencionado; e, de outro lado, xxxxxx,brasileira, natural de Campo Grande- MS, portador da cédula de identidade nº xxxxx- SSP/MS, recebendo correspondência e intimações a Rua xxxxxxxx, bairro xxxxxxx, município de Campo Grande - MS, profissão Advogada, CPF nº xxxxxxxxx, doravante denominado LOCATÁRIO.


O primeiro nomeado, aqui chamado “O LOCADOR”, representado por seu bastante PROCURADOR, sendo proprietário do imóvel residenciallocalizado à Rua Colheiros, S/N, Quadra 2, Lote 7, Jardim Mathilde, sito no município de Campo Grande-MS, loca-o ao segundo, aqui designado “O LOCATÁRIO”, mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas, QUAIS SEJAM:

CLÁUSULA PRIMEIRA: O LOCADOR dá em locação ao LOCATÁRIO o imóvel de sua propriedade sito à Rua Colheiros, S/N, Quadra 2, Lote 7, Jardim Mathilde, sito no município de CampoGrande-MS.

CLÁUSULA SEGUNDA: A locação é feita pelo prazo determinado de 12 (doze) meses, iniciando-se em 10 de março de 2011 e terminando, por conseguinte, em 10 de março de 2012 data em que o locatário se obriga a restituir o imóvel completamente desocupado, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, o que somente se fará por escrito.

Parágrafo Único: Caso o locatário não restitua oimóvel no fim do prazo contratual, pagará enquanto estiver na posse do mesmo, o aluguel mensal reajustado nos termos da Cláusula Décima Terceira, até a efetiva desocupação do imóvel, objeto deste instrumento;

CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal inicial, livremente convencionado é o valor de R$ 350 ( trezentos e cinquenta reais ), que o locatário se compromete a pagar pontualmente, até o dia 10(dez) de cada mês, mediante depósito bancário em favor do PROCURADOR do LOCADOR, Sra xxxxxxxxx: Conta Poupança nº xxxxx, Agência nº 3277-8, Banco do Brasil, Variação 1, ou, se assim o desejar, o LOCATÁRIO poderá efetuar o pagamento do valor acima estipulado, em espécie, mediante RECIBO.

CLÁUSULA QUARTA: O locatário, salvo as obras que importem na segurança do imóvel, obriga-se por todas as outras,devendo trazer o imóvel locado em boas condições de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitários e de iluminação, pintura, telhados, vidraças, soleiras de granito, fechos, torneiras, pias, banheiros, ralos e demais acessórios em perfeito estado de conservação e funcionamento, para assim, restituí-los quando findo ou rescindido este contrato sem direito a retenção ou indenização por quaisquerbenfeitorias ainda que necessárias, as quais ficarão desde logo incorporadas ao imóvel;

CLÁUSULA QUINTA: Obriga-se mais o locatário a satisfazer a todas as exigências dos Poderes Públicos, a que der causa, e a não transferir este contrato, nem fazer modificações ou transformações no imóvel sem autorização escrita do locador;

CLÁUSULA SEXTA: O locatário, desde já, faculta ao locador examinar ouvistoriar o imóvel locado quando entender conveniente, devendo para isso informar previamente;

CLÁUSULA SÉTIMA: O locatário também não poderá sub-locar nem emprestar o imóvel no todo ou em parte, sem preceder consentimento por escrito ao locador; devendo, no caso deste ser dado, agir oportunamente junto aos ocupantes, a fim de que o imóvel esteja desimpedido no término do presente contrato;...
tracking img