CONTRATO DE LOCA O DE IM VEL 01

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular de contrato de locação, na melhor forma de direito, as partes contratantes (abaixo qualificadas) têm entre si, de forma justa e consentida, o seguinte:
I) DAS PARTES CONTRATANTES:
a) LOCADOR: Sr...., portador da Cédula de Identidade RG n°..., titular do CPF de n°..., residente domiciliado na cidade da comarca de Piripiri-PI.
b) LOCATÁRIO: : Sr...., portador da Cédula de Identidade RG n°..., titular do CPF de n°..., residente domiciliado na cidade da comarca de Piripiri-PI.
II) DO IMÓVEL A SER LOCADO:
a) É objeto do presente contrato de locação residencial, situado na cidade de Piripiri-PI.
III) DO PRAZO
a) É de ... meses à começar no dia ...e a terminar no dia.
b) Nas locações residenciais e não residenciais aplicar-se-á o contido na lei n° 8.245/91, e nas disposições do Código Civil Brasileiro.
c) Fica contratado entre as partes que após o prazo decorrido de .... meses de locação, tanto o Locatário como o Locador, terão a opção de rescisão do presente contrato com isenção de multa contratual, devendo para tanto haver comunicação da rescisão a outra parte, com antecedência mínima de 30(trinta) dias.
IV) DO ALUGUEL:
a) O aluguel mensal inicial estabelecido para esta locação para o período de......., é de R$................que o(s) locatário(s) se compromete(m) a pagar pontualmente até o dia............ de cada mês a vencer, sendo que após o termino do período de...... meses haverá reajuste do valor locatício pela variação anual do IGP-M/FGV, e após este reajuste o mesmo poderá ser feito com a periodicidade mínima permitida ou de conformidade com as normas vigentes para a locação.
b) Em caso de mora do(s) LOCATÁRIOS(s) no pagamento do aluguel ou encargos convencionados neste contrato, aplicar-se-á uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor devido, além de juros mensais de 1% (um por cento) do montante devido. Se o atraso for superior a 30(trinta) dias, ficara sujeito a débito a correção