contrato de aluguel

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR__________________________________________________________ e, de outro lado como LOCATÁRIA_______________________________________ resolvem celebrar o presente contrato de locação, o qual reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições:

I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a locação do imóvel situado na RUA:_______________________________________________________n:_______ composto por_________________________com aproximadamente_____________m² o salão encontra-se pintado, com ceramica,com interuptores, tomadas e bocal com lampadas.O salão possui 2 banheiros sendo que os mesmos estão com ceramicas,lavatório,vaso sanitario e porta de aluminio em perfeito estado.
II. PRAZO: O prazo de locação é de 12 meses, tendo início em _____/_____/_____ e término previsto para o dia_____/_____/_____. Parágrafo Primeiro: Se o (a) LOCATÁRIO (A), usando da faculdade que lhe confere o artigo 4º. da lei n.º 8.245 de 18 do outubro de 1991, devolver o imóvel locado antes do decorrido o prazo ajustado no caput desta cláusula, pagará ao (a) LOCADOR(A) a multa compensatória correspondente a 03 (três) meses de aluguel em vigor, reduzida proporcionalmente ao tempo do contrato já cumprido, na forma do artigo 924 do código civil, na base de um doze 1/12 (um doze avos) para cada mês já transcorrido.

Parágrafo Segundo: Após o recebimento de pedido por escrito do LOCATÁRIO, o LOCADOR terá o prazo de cinco dias para efetuar a vistoria do imóvel, correndo por conta do LOCATÁRIO o aluguel até a efetiva devolução do imóvel ao LOCADOR.

III. FINALIDADE: O imóvel é locado para uso exclusivamente comercial para Igreja
IV. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO: O valor do aluguel mensal é de R$800.00(Oitocentos reais).

Parágrafo Primeiro: O aluguel estabelecido no "capitulo iv" desta cláusula deverá ser depositado na Conta/Corrente