Contrato de aluguel

CONTRATO DE LOCAÇÃO

LOCADOR Fábio Gonçalves Meirelles
CPF : 01l.715.126-27
Profissão: Autônomo
Estado Civil: Casado
Nacionalidade: brasileiro
LOCATÁRIO Nome:_____________________________________
CPF: ____________________
Estado Civil:_____________
Nacionalidade: brasileir__
As partes acima qualificadas celebram o presente contrato de locação através dos termos e cláusulas seguintes :
1 - Do objeto:
O objeto do presente contrato é a locação de imóvel residencial, representado pela casa, localizada à Rua_________________________, nº____ , Bairro______________ , Belo Horizonte, MG.
O imóvel é locado exclusivamente para fins residenciais, não podendo ser alterada sua destinação, sob pena de poder o locador declarar rescindido o presente contrato, recaindo sobre o locatário as penalidade impostas nas cláusulas 09 e 11, 'b'.
2 - Do prazo da locação:
A locação é ajustada pelo prazo de ___ meses, com início em ___ de__________ de 20__ e término em ___ de______________ de 20__, independente de qualquer notificação, aviso ou interpelação.
3 - Do valor do aluguel:
O valor mensal do aluguel corresponde a R$________________ (________________________________) O reajuste do aluguel será feito a cada 12 meses, de acordo com variação do IGP da FGV, sucessivamente, a variação do IPC, ou outro índice que vier a ser estabelecido pelos órgãos estatais para este fim.
4 - Do vencimento:
O aluguel vence, impreterivelmente, no dia 1º do mês subsequente, podendo ser pago até o dia 10. Após esta data, e até o dia 20 do mesmo mês, o seu valor será acrescido de multa moratória de 10 (dez por cento) sobre o débito, além das demais cominações previstas neste ajuste.
O aluguel deverá ser pago diretamente ao Locador, que deverá entregar recibo ao Locatário. Em qualquer hipótese, o aluguel não pago até a data de seu vencimento, será acrescido de uma multa moratória correspondente a 10 (dez por cento) do valor do débito; não podendo eximir-se o locatário