contestação Reclamatória Trabalhista

AÇÃO DE COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ENCARGOS – RITO SUMÁRIO

OBS: Na mesma hipótese aventada para a ação de cobrança pelo rito ordinário (existência de contrato escrito com ausência de assinatura de duas testemunhas), não excedendo o valor da causa o limite estabelecido no artigo 275, I do CPC (20 salários mínimos), a adequada opção é a ação de cobrança pelo rito sumário.

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara Cível de...........

................. (qualificação e endereço) por seu advogado que a esta subscreve (doc. nº...) , vem, à presença de V. Exa., propor a presente AÇÃO DE COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ENCARGOS – RITO SUMÁRIO, fundamentada nos artigos 275, I do Cód. de Processo Civil, e art. 9º , III da Lei 8.245, de 18 de outubro de 1991, em face de .................. (qualificação e endereço), .................. e .................., (qualificação e endereço) pelos fatos e fundamentos seguintes: DOS FATOS E DO DIREITO

1. A Autora é proprietária do imóvel situado à Rua......... e o locou à Ré, ................, mediante contrato firmado aos ........ para vigorar pelo prazo de ........, com início em ........e término em........, conforme documentos anexos. Firmaram o contrato, na qualidade de fiadores e principais pagadores, solidariamente responsáveis pelas obrigações contratuais assumidas pela locatária, o Sr..... e a Sra. ......

2. O aluguel mensal, consoante os recibos anexos, é de R$ ............... (Juntar os recibos de todos os alugueres devidos). 3. Sucede que a locatária deixou de pagar o aluguel devido e os encargos locatícios (documentos nº s...) conforme avençado, encontrando-se em mora, como discriminado: (Juntar todos os recibos de encargos, por exemplo: condomínio, IPTU, etc...) JANEIRO - venc. ../../..
ALUGUEL - R$........
Multa por atraso 10% (cf. cláusula.......)