Ação cobrança cota condominial

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ...... VARA CÍVEL DO FORO ___ DA COMARCA DA CAPITAL – SÃO PAULO

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ENFITEUSE, inscrito no CNPJ nº..., situado na Rua ..., nº ..., bairro ..., São Paulo – São Paulo, CEP ..., neste ato representado por seu síndico MANUEL ... (nacionalidade), (estado civil...), (profissão)..., portador da cédula de identidade nº..., inscrito no CPF sob nº...., residente e domiciliado (doc. 01) na Rua ..., nº ..., bairro ..., Cidade ... – Estado..., CEP..., vem por intermédio seu procurador signatário (doc. 02), ..., OAB/..., com endereço profissional na Rua..., nº..., bairro..., cidade..., Estado... CEP:..., vem, respeitosamente, à honrosa presença de Vossa Excelência, nos termos do artigo 275, II, do Código de Processo Civil propor a presente

AÇÃO COBRANÇA DE COTA CONDOMINIAL

em face de ANTÔNIO ..., menor púbere, neste ato representado e assistido por seu genitor FERNANDO ..., (nacionalidade)..., (estado civil) ..., (profissão)..., portador da cédula de identidade nº ..., inscrito no CPF sob o nº ..., residente e domiciliado (doc. 03) na Rua ..., nº ..., bairro ..., Cidade ... – Estado..., CEP..., e que deverá seguir o RITO SUMÁRIO pelos fatos e fundamentos a seguir aduzidos, e que ao final requer:

I – DOS FATOS

1. O Réu é proprietário do apartamento de número ... no condomínio supra qualificado conforme escritura pública registrada no cartório de imóveis (doc. 04) 2. É sabido pelo Autor que a unidade de propriedade do Réu foi locada no período de 1º de fevereiro de 2010 a 31 de janeiro de 2011 pela Administradora Justa Causa Ltda para o senhor Pedro ... 3. Ocorre que uma parte do período em que o apartamento encontrava-se locado, algumas taxas de condomínio não foram adimplidas, sendo elas dos meses de setembro de 2010 a maio de 2011, conforme demonstrativo em anexo (doc. 05), totalizando um saldo devedor de R$ 5.400,00 (cinco mil e quatrocentos reais), além de multa penal de 2% (dois