Análise de investimentos

CENTRO DE CIÊNCIAS HUMANAS E SOCIAIS APLICADAS.

ANÁLISE DE INVESTIMENTO

PAULO VICTOR SANTOS

MACEIÓ 2011

PAULO VICTOR SANTOS

ANÁLISE DE INVESTIMENTO

Trabalho apresentado como avaliação da disciplina: analise de investimento do curso de Bacharelado em Administração.

MACEIÓ

2011

Sistema de amortização Constante O sistema amortizado tem como principal função formar um valor em uma data futura por meio de capitalização. Sendo classificado em sistema de amortização constante (SAC). O sistema de amortização constante (SAC) nessa modalidade de amortização as prestações são iguais deixando assim os valores das prestações e dos juros da operação decrescentes. A sua aplicação pode ser vista através dos financiamentos bancários quando de longo prazo exemplo de imóveis sendo muito utilizado pela caixa econômica federal. Sistema de Prestação Constante Já no sistema Price ou Frances as prestações são iguais, periódicas e sucessivas, onde as prestações que serão pagas essas são compostas por uma parcela de juros e a outra de amortização. Como as prestações são constantes na medida em que a dívida diminui os juros também diminuem. Geralmente sistema Price vai sair um pouco mais caro para o comprador, como as parcelas são fixas nos primeiros meses o valor que vai ser abatido do saldo devedor e pequeno, pois a maior parte vai ser para pagar os juros e como os juros são cobrados no saldo devedor que foi pouco reduzido, o valor total no final do financiamento vai ser maior. Comparando SAC e PRICE Se compararmos os sistemas de amortização pode se observar que no SAC iniciamos pagando prestações maiores que as do Price, por outro lado, elas diminuem com o tempo. O total de juros pagos apesar de ser maior no Price, é praticamente o mesmo que no SAC. Com isso chega se à conclusão de que no final não a grande diferença entre os sistemas Prince e SAC, a