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ANHANGUERA EDUCACIONAL
FACULDADE ATLANTICO SUL – PELOTAS

















ANÁLISE DE INVESTIMENTOS



















PELOTAS

2011
























ANÁLISE DE INVESTIMENTOS







Trabalho para disciplina de Análise de Investimentos, apresentado ao professor responsável pela cadeiracomo forma de avaliação parcial para nota do semestre.




Orientador: Prof. João Carlos M. Madail













ATLANTICO SUL

2011




































ANÁLISE DE INVESTIMENTOS













Aprovado em _____/_____/_____

Nota:____________________________________________

Prof. João Carlos M. Madail

















































“Administrar, é aplicar o conhecimento a ação”

Peter Drucker

















RESUMO

Elaboração de um Projeto de investimento de um negócio, no qual será analisado a viabilidade econômica do mesmo. Discute-se sobre o tipo doinvestimento, no caso, uma loja de aluguel de trajes. Apresentam-se os conceitos iniciais, comentando dos produtos, bem como demais informações importantes ao negócio, num segundo momento é exposto o fluxo de caixa relevante da empresa. Conclui-se apresentando resultados dos métodos para a avaliação do investimento.
Palavras-chave: Investimento; negócio; viabilidade; fluxo de caixa.ABSTRACT
Preparation of a draft of a business investment, which will be analyzed the economic feasibility of it. It discusses the type of investment, in this case, a costume rental shop. We present the initial concepts, commenting on the products as well as other information important to business, second is exposed to cash flow relevantcompany. We conclude by presenting results of the methods for evaluating the investment.

Key-words: Investment; business; viability; cash flow.




























SUMARIO

INTRODUÇÃO 09

CAPÍTULO 01

1.TIPOS DE INVESTIMENTOS10

1.1 Negócio 10

1.2 Investimentos 10

1.3 Análise do Investimento 10

1.4 Serviços

1.4.1Diferenciais 11

1.5 Requisitos 11

1.6 Estrutura

1.6.1 Estrutura física 12

1.6.2 Funcionários12

1.7 Parcerias 12

1.8 Análise do mercado 112

CAPÍTULO 02

2.MONTAGEM DO FLUXO DE CAIXA RELEVANTE PARA ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

2.1 Cálculo de estimativas 13

2.1.1Estimativa do preço de aluguel13

2.1.2 Faturamento anual 13

2.1.3 Estimativa para os próximos 5 anos 13

2.1.4 Estimativa dos custos e despesas mensais 14

2.1.5 Estimativa das despesas anuais 14...
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