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MANUTENÇÃO DE
ELEVADORES DE
PASSAGEIROS
Ênfase aos Condomínios Residenciais –
Critérios de Segurança
Palestrante:
Eng. Mec. Francisco Correa Rabello

Existe risco na utilização e manutenção dos elevadores?
• UTILIZAÇÃO: Segundo dados do Departamento de Controle e
Uso de Imóveis (Contru), com dados de 2007, QUASE 70%
DOS ACIDENTES COM ELEVADORES TÊM VÍTIMAS
FATAIS (maioria são idosos, crianças e zeladores). Crianças costumam ser vítimas por causa da falta de atenção – muitas abrem as portas sem ter a certeza se o elevador está mesmo no andar. Zeladores normalmente são chamados para resgatar objetos que caem no poço, e os idosos não têm agilidade suficiente para escapar de um acidente ( fonte: https://condoworks.com.br/noticias/). • MANUTENÇÃO: funcionário morreu após cair no fosso do elevador do edifício-sede da Conab. O elevador estava parado e o engenheiro teria se desequilibrado, caindo de uma altura de dez metros. ( fonte: elevadorbrasil.com, 15/06/2012)

Contrato de CONSERVAÇÃO - visitas periódicas
Só mão de obra
Peças são cobradas a parte
Contrato de MANUTENÇÃO - visitas periódicas
Inclui mão de obra e peças
Contrato de INSPEÇÃO –

uma só visita (normalmente anual)

ASSISTENCIA TECNICA -

Visitas decorrentes de chamadas

Tipos de elevadores de passageiros
• Elevador hidráulico: Movimentação do carro por meio de bombas hidráulicas que deslocam o pistão; • Elevador Elétrico: Movimentação do carro utilizando de motor elétrico e elementos de transmissão ( cabo, correias, etc) ;
▫ Com casa de máquinas

▫ Sem casa de máquinas

Tipos de Manutenção (NBR 5462)
• MANUTENÇÃO PREVENTIVA: efetuada em intervalos predeterminados para reduzir a probabilidade de falha ou a degradação do elevador. • MANUTENÇÃO CORRETIVA: Efetuada após a ocorrência de uma pane destinada a recolocar o elevador em condições normais.
• MANUTENÇÃO PREDITIVA: utiliza meios de supervisão para reduzir ao mínimo a manutenção preventiva e diminuir a manutenção corretiva.

Manutenção dos itens de