121- Operações Imobiliárias

1. Defina a diferença entre uma Proposta de Compra de Imóvel e um Contrato Venda e Compra
A Proposta de Compra de Imóvel é quando há um interesse na compra do imóvel, onde é feito a proposta a construtora, incorporadora e/ou proprietário do imóvel, manifestando o interesse na aquisição do mesmo.
É mencionado os dados do interessado, dados do imóvel e forma de pagamento.

O Contrato de Venda e Compra é feito após a aceitação da proposta inicial, onde é mencionado toda a transação que ocorrerá para a venda e a compra do imóvel; compradores e vendedores e seus respectivos dados pessoais, forma de pagamento, imóvel em transação, data da posse do imóvel e todas as informações e clausulas necessárias para que ocorra a transação corretamente.

2. Elabore um modelo de Proposta de Compra de Imóvel.
Proposta para compra do imóvel Condominio Fantastique

Eu Josueal Marques , portador da Cédula de Identidade RG 00.000.00 e inscrito no CPF/MF sob o numero 000.000.000-00, venho por meio desta proposta, intencionar o meu interesse na compra do imóvel sito na Rua Angá n°365 APTO 32, Bairro Vila Formosa, Cidade e Estado de São Paulo, onde pretendo adquiri-lo, e que me foi ofertando pelo valor de R$ 450.000,00 (Quatrocentos e Cinquenta Mil Reais).
Tendo os pagamentos da seguinte forma :
1°.) R$ 100.000,00 (Cem Mil Reais) dado como sinal na assinatura;
2°.R$ 350.000,00 (Trezentos e Cinquenta Mil Reais) através de financiamento bancário já pré aprovado.
Fica estabelecido que a não viabilização da negociação não acarretará em sanções de nenhum tipo a qualquer das partes.
Ficando no aguardo da aceitação da mesma.

TRABALHO
121- Operações Imobiliárias

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3. Ao iniciar sua busca por um estágio como corretor de imóveis, você conhece uma imobiliária que o convida para realizar o seu estágio supervisionado.
Na entrevista você é informado que a imobiliária está iniciando as atividades e para conseguir clientela costuma cobrar