T2 121 Opera Es Imobili Rias

Instituto Monitor
Curso Técnico em Transações Imobiliárias – TTI
Aluno: Kevyn Florencio
Matrícula: 164571

Trabalho T2 – 121 Operações Imobiliárias

Questão 01 – Ao iniciar sua busca por um estágio como corretor de imóveis, você conhece uma imobiliária que o convida para realizar o seu estágio supervisionado.
Na entrevista você é informado que a imobiliária está iniciando as atividades e para conseguir clientela costuma cobrar honorário abaixo da tabela determinada pelo CRECI.
Você é informado também que vários corretores desta imobiliária atuam sem ter registro no CRECI.

a) Qual sua opinião sobre a forma de atuação desta imobiliária?

Esta imobiliária está atuando de maneira irregular e necessita ser denunciada junto ao CRECI e deixar que o órgão competente analise a situação que não condiz com as práticas de mercado.
Neste caso seria recomentado procurar por outra imobiliária para realizar o estágio, já que o código de conduta dessa empresa não segue os princípios regidos pelo CRECI e com isso não seria reconhecido como um bom profissional dentro do mercado imobiliário.

b) Estão cometendo alguma infração? Justifique a sua resposta.

De acordo com o Art. 6º do código de ética dos Corretores de Imóveis esta imobiliária está cometendo a infração de concorrência desleal e é tratada como uma infração grave pelo Art. 8º deste mesmo código.

c) Podem vir a sofrer algum tipo de punição? Se positivo, qual punição?

Sim. A pena para quem exerce a profissão irregularmente é de 15 a 90 dias de detenção do título e pagamento de multa, situação a qual varia de acordo com a gravidade do caso, pois se o corretor tenha causado algum prejuízo financeiro o processo pode evoluir de esfera passando por processo jurídico segundo as normas do Direito Criminal, podendo ser processado apenas o corretor Pessoa Física como também a imobiliária Pessoa Jurídica.