Trabalho Contrato De Locação De Imovel

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL Pelo presente instrumento particular, - De um lado, como “LOCADOR”, e assim adiante chamado, JONH DIENY FERREIRA BARBOSA, brasileiro, casado, portador da cédula de identidade – RG nº. e inscrito no cadastro de pessoas físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF) sob nº. 270.267.178-04, residente e domiciliada na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 430, Jardim Caguassu, CEP 03906-050, São Paulo; - E, de outro lado, como “LOCATÁRIO”, e assim…

LOCAÇÃO DE COISA 1. CONSIDERAÇÕES INICIAIS Em nosso país, a relação ex locato possui três documentos legais básicos: a) o Código Civil, artigos 565 a 578; b) a Lei nº 8.245, de 18.10.1991 - Lei do Inquilinato; c) a Lei nº 4.504, de 30.11.1964 - Estatuto da Terra, artigos 95 e 95A. Além destes, há regras especiais, como as dos artigos 86 a 98, do Decreto-Lei nº 9.760, de 05.09.1946, que dispõem sobre a locação de imóveis urbanos da União. O Código Civil, além de formular os…

1. EVOLUÇÃO HISTÓRICA DO INSTITUTO LOCAÇÃO Diante de um instituto difuso e de presença precípua na sociedade, faz-se necessário o entendimento do nascedouro da locação, assim, para um entendimento finalístico do instituto veremos como se deu o seu surgimento. Não obstante, a locação tem origem na cidade “eterna”, Roma, a qual foi fonte de diversos institutos jurídicos da atualidade. O instituto da locação foi fruto do crescimento populacional da cidade romana, que, por sua vez,…

2-Espécies de Locação: De Coisas, De Serviços, Empreitada No Direito romano,vários contratos foram abrangidos pela denominação de "locatio conductio", que tinha três modalidades: "locatio rei ( ou rerum ): locação de coisas: "locatio operis faciendi": locação de obra: e "locatio operarum": locação de serviços. Mas a evolução do direito alterou a classificação romana.Assim, os Códigos mais recentes disciplinam o contrato de prestação de serviços, o contrato de trabalho, a empreitada,…

totalmente quitado, celebrado em caráter irrevogável, registrado no serviço de registro de imóveis competente. Em 01 de julho de 2013 o imóvel foi locado a Laura, viúva, domiciliada em Taubaté, pelo prazo de 90 dias, por meio de contrato de locação para temporada. Esgotado esse prazo, Laura continuou utilizando o imóvel para passar férias e fins de semana, pagamento normalmente os aluguéis. Em agosto de 2015 o imóvel foi requisitado pelo locador, para estabelecer sua moradia,…

A Legitimidade da Corretagem Imobiliária: a administração de imóveis para locação Aline Pereira Gonçalves Deborah Andrezza L. dos Santos Marcelo Luiz dos Santos Maria da Penha de Oliveira Sérgio Oliveira e Souza Sileia Batista dos Santos Wenderson Costa Belo Horizonte 2015 Introdução A Cartilha tem por objetivo responder às principais dúvidas do locador ao colocar um imóvel em uma administradora. Assim apresenta os serviços prestados de uma imobiliária, mostrase os honorários que podem…

Sérgio Carneiro Filho, Bárbara Prazeres Mata Pires e César Augusto Prazeres Mata Pires AÇÕES RENOVATÓRIAS DE LOCAÇÃO (Lei Nº 8245/91 - “Lei do Inquilinato”) Salvador, Maio de 2013 Aglaé Caroline Santos Carneiro, Antônio Sérgio Carneiro Filho, Bárbara Prazeres Mata Pires e César Augusto Prazeres Mata Pires AÇÕES RENOVATÓRIAS DE LOCAÇÃO (Lei Nº 8245/91 - “Lei do Inquilinato”) Salvador, Maio de 2013…

Resumo: Artigo sobre a classificação dos contratos de locação em Shopping Center de acordo com a lei de locações de imoveis urbanos código civil e o projeto de lei que disciplina a locação em shopping center.[1] Sumario: I – Introdução. II - Classificação de Contratos Típicos e Atípicos. III – Contrato de Locação de Shopping Center. IV - Proposta de Projeto de Leis sobre Shopping Center. V – Conclusão. Bibliografia I - Shopping Center. O Shopping Center surgiu na década de 50, nos…

preferência. É o dinheiro que se leva, para conseguir ou dar uma coisa, ou sobre um negócio”.1 2. O instituto é largamente utilizado nos contratos de locação comercial, se caracterizando pela bonificação em dinheiro paga ao proprietário e/ou locador, além do aluguel e demais encargos locatícios, para que o proponente e/ou locatário tenha preferência na locação do imóvel, ou ainda para que seja transferido eventual fundo de comércio2 construído anteriormente e existente no bem. 3.…

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL Pelo presente instrumento particular, de um lado o Sr. XXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, Assistente Administrativo, portador da cédula de identidade RG nº XXXX, DGPC-GO e inscrito no CPF sob o nº XXXXXX, residente e domiciliado na XXXXXXXXX, CEP XXXXXX-000, Caldas Novas - GO, neste ato denominado como LOCADOR, e de outro lado o Sr. FULANO DE TAL, brasileiro, casado, vigia, RG nº xxxxxxxx, CPF/MF nº xxxxxxxxxx-xx, simplesmente denominado LOCATÁRIO, têm entre