Seguro Fiança Para Aluguel De Imoveis

CENTRO UNIVERSITÁRIO DA GRANDE DOURADOS FRANCISCO ALVES LOPES Contrato de Aluguel celebrado com um fiador detentor de um imóvel oferece garantia suficiente para o locador? Dourados 2011 CENTRO UNIVERSITÁRIO DA GRANDE DOURADOS FRANCISCO ALVES LOPES Contrato de Aluguel celebrado com um fiador detentor de um imóvel oferece garantia suficiente para o locador?…

Havendo prazo determinado, o locador, antes de seu vencimento não poderá retomar o imóvel alugado, nem com pagamento da multa, já que esta faculdade é só do locatário. Mas, o locatário também não poderá devolvê-la ao locador sem o pagamento da multa, de acordo com o critério da proporcionalidade, como descreve o art. 4º da nova Lei 12.112/09. O locatário, porém, ficará dispensado de multa se a devolução do imóvel decorrer de transferência de emprego (privado ou público) devendo…

dessa coisa ou a feitura de alguma coisa para usar ou fazer, a coisa é locada, quer dizer, é posta a disposição daquele em beneficio ou uso de quem a locação é feita. Diz-se também, contrato de aluguel. Alugar ou locar, gerado de lócus (lugar), tem sentido equivalente. Ambos os verbos, de que se derivam aluguel e locação, significa entregar a coisa ou fazer a coisa para uso ou proveito de outrem, isto é, pô-la à disposição de outrem. Nesta circunstâncias, locação é o contrato no qual…

empresas, portador da Cédula de Identidade RG. N° ____________________ – SSP –SP. e inscrito no CPF/ MF. Sob o N° ___________________, residente e domiciliado na Rua ____________________________. 1 – OBJETO E PRAZO - É objeto desta locação, o imóvel consistente em galpão industrial e respectivo terreno, localizado na Avenida _____________________, abrangendo este a área de aproximadamente 5.000,00m² a qual faz frente para a faixa “non aedificando” que margeia a Rodovia ___________________, e

firmaram um contrato de locação do imóvel localizado na Rua Antonio de Queiroz Filho, 543, Independência, CEP12031-410, Taubaté-SP., imóvel residencial, sendo o Locador, ora Autor da presente ação, o proprietário do referido imóvel, com prazo de duração de 30 (trinta) meses, ou seja, até 24 de Julho de 2015, conforme o mencionado instrumento. (DOC02) Desse modo, o Locatário, ora Réu na presente demanda, recebeu o imóvel em locação, cabendo-lhe o pagamento dos aluguéis mensais no…

de serviço, seguro. Meus Amigos e Alunos Nosso examinador foi específico neste ponto. Em geral os editais são lacônicos. Eles colocam nesse item apenas “espécies de contratos”. E eu pergunto: que espécies são estas? Ora, como o examinador não foi específico, devemos estudas todas as espécies. Mas este edital foi bem transparente. E isso é positivo! Ele deseja “apenas” conhecimentos sobre os contratos de compra e venda, locação de coisas, comodato, prestação de serviço e seguro. …

numa pequena fábrica ou loja de comércio, em geral, não possuem imóveis apropriados para suas instalações e procuram um imóvel para locação. Surgem, então, as mais diversas dúvidas em relação às inevitáveis negociações de um contrato de locação, com suas inúmeras cláusulas que irão documentar os direitos e obrigações das partes com base na Lei do Inquilinato. Esse trabalho, embora incipiente, destina-se àqueles que desejam alugar um imóvel e necessitam de informações básicas e…

mínimo 3 vezes o valor do aluguel (Apresentar os 3 últimos contracheques e cópia da Carteira de Trabalho, se for o caso, ou último IR); 2.4  Comprovante de residência (conta de água, luz, telefone); 2.5  Cônjuge (se casado)  Apresentar (RG, CPF e Comprovante de renda); 2.6  Certidão de divórcio ou se for o caso de viúvo(a). 3º) DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA FIADORES: 3.1  Carteira de Identidade; 3.2  CPF; 3.3 Comprovante de renda de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel (Apresentar os 3…

CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL/CASA Os Contratos de Locação de Imóveis regem-se pela Lei nº 8.245/91. LOCADORA: Amélia Mazza Pessoa da Cruz, brasileira, viúva, do lar, portadora da cédula de identidade RG nº ....................../SSP.SP e inscrito no CPF/MF sob nº 225.395.368-75, residente e domiciliado na Avenida Capitão Alberto Mendes Júnior, nº 644 – Nova Jaboticabal – CEP: 14.890-026 – na cidade de Jaboticabal/SP. LOCATÁRIOS: RICARDO AUGUSTO CASTELETTI SEBASTIÃO,…

a titularidade/propriedade de um imóvel # O contra, por si só, não transfere a propriedade: cria uma obrigação para transferência, portanto possui uma natureza obrigacional e não real. # Só a tradição é que concretiza/transfere a aquisição do imóvel ou coisa. # Existem duas figuras: comprador e vendedor. Vendedor = deve ter capacidade civil e capacidade de alienação (dispor do bem). (se não puder dispor do bem, é nulo o NJ) Exemplo: Pai que quer vender um imóvel que pertence ao filho de…