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Serviços oferecidos - Administração (Administração dos imóveis dos proprietários para venda e locação); - Administração com aluguel garantido (Serviço onde a imobiliária repassa o valor de aluguel para o proprietário na data planejada acordada com o proprietário, onde imobiliária assume o risco de atraso); - Garantia dos aluguéis até o final do contrato (Serviço através do qual, a imobiliária garante ao proprietário o pagamento de todos os alugueis previstos em contrato, assumindo o risco da não ocupação do período previsto em contrato, para tal a imobiliária exige em contrato multas do inquilino); - Locação com seguro-fiança ou fiador; - Análise de contratos (A imobiliária ajuda o proprietário na elaboração do contrato de venda e locação); - Verificação e aprovação cadastral dos inquilinos; - Verificação prévia de pendências de contas (água, luz, condomínio, impostos etc.); - Quitação das contas pendentes antes da entrega do imóvel; - Verificação de crédito; - Preparação de contrato; - Documentação/Certidões/Registros; - Avaliação; - Financiamento junto aos bancos. A imobiliária possui uma recepcionista que encaminha as ligações e pessoas para os corretores. Os corretores trabalham de forma comissionada, trabalhando com a finalidade de captar, vender e locar imóveis. A imobiliária possui um setor de administração de imóveis que consiste em: - Verificação e aprovação cadastral dos inquilinos; - Verificação prévia de pendências de contas (água, luz,…

em:17/02/2004 Modelo de carta comercial ((MEDEIROS, 2006, p.37) Timbre Índice e número Local e data Referência Invocação Texto Cumprimento final Anexos DPV/25 São Paulo, 27 de julho de 1998. Ref.: Notícia sobre o lançamento do livro Manual da Secretária. Sr. Viera: Meus dois livros – Técnica de redação e Correspondência – receberam de sua parte atenção ímpar e você fez publicar em sua gazeta recensão das mais…

SUSTENTABILIDADE EXERCÍCIO I - CICLO DE SERVIÇO (PROCESSO DE PRODUÇÃO DO SERVIÇO) Ceilândia - DF 2010 EXERCÍCIO I - GESTÃO DA QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE EMPRESA: X CICLO DE SERVIÇO (PROCESSO DE PRODUÇÃO DO SERVIÇO) ALUGUEL/VENDA ROUPA FESTA 1 – Cliente é recepcionado na loja; 2 – Vendedor verifica qual a necessidade do cliente; 3 – Apresenta opções de roupas; 4 – Apresenta preços e opções de pagamento; 5 – Vendedor leva cliente ao provador; 6 – Após escolha da…

(doze) vezes o valor da locação (Lei 8.245/1991, art. 58, III). MODELO DE PEÇA EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ...... VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE GOIÂNIA – GO. (espaço) CARLOS (SOBRENOME), (estado civil), (profissão), com endereço na (endereço), em Brasília-DF, portador de (documentos), vem, respeitosamente, por seu advogado que esta subscreve, com escritório nesta cidade, na Rua (endereço), local onde receberá intimações, perante Vossa Excelência, como locador, nos termos…

SUMÁRIO 1. INTRODUÇÃO _______________________________________________________04 2. SHOPPING CENTER – Conceito _________________________________________05 3. NATUREZA JURÍDICA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO ____________________ 05 4. PRINCÍPIOS DO CONTRATO ___________________________________________05 5. TIPOS DE CONTRATO ________________________________________________ 06 5.1 Contrato de Reserva de Locação ________________________________________06 5.2 Luvas Iniciais…

AÇÃO RENOVATÓRIA DE CONTRATO ATÍPICO DE LOCAÇÃO COMERCIAL xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, com sede na Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, nº xxxx, Bairro xxxxx, Cidade, Estado, CEP, mediante as razões de fato e de direito adiante articuladas: I – DA TEMPESTIVIDADE A Autora tem contrato firmado com a parte Ré pelo período fixado de 60(sessenta) meses, com data de início em…

Locação de espaço físico para o escritório central do projeto nas cidades de Brasília e Porto Alegre. Convênio nº 778677/2012 – SDH/PR – CAMP. CENTRO DE ASSESORIA MULTIPROFFISSIONAL - CAMP, entidade privada sem fins lucrativos, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda sob o n˚ 89270656/0001-38, com sede na Praça Pereira Parobé, nº 130 - 9ª Andar – Porto Alegre – RS, nos termos da Portaria Interministerial Nº 127, de 29 de maio de 2008, que…

Renovatória 2.1 Shopping Centers: Histórico e Conceito 2.2 Da Relação Jurídica entre Empreendedor e Lojistas Locatários 2.3 Particularidades da Locação em Shopping Centers 3 Da Ação Renovatória nas Locações em Shopping Centers 3.1 Do Cabimento da Ação Renovatória 3.2 Ação Renovatória de Locação em Shopping Centers: questões correlatas 3.2.1 Cláusulas de Renúncia ao Direito à Renovação 3.2.2 Revisão do Aluguel 3.2.3 Cessão do Fundo de Comércio 4 Considerações Finais. Referências. RESUMO …

para operacionalizá-la, fretamento constitui-se do aluguel de uma embarcação, sendo esse o entregando, podendo ser feito por um embarcador ou proprietário da embarcação. COMENTÁRIOS DO GRUPO Ambos caracterizam-se pela prestação de serviço marítimo, tendo como suas diferenças a forma de como é acordado o serviço, sendo os mesmo de acordo com a necessidade da operação. 2.1 FRETAMENTO Ato de entregar a alguém uma embarcação por meio de aluguel. COMENTÁRIOS DO GRUPO Como o próprio…

UNIVERSIDADE DE CUIABÁ Acadêmicos: Denis Vargas Bueno Junior; Fernanda Ganancin; Everson B do Nascimento; Lucas dos Santos Guim; Nelson Zambonini; Osmar Fernandes O Contrato de Shopping Center 1.Introdução Definir o termo Shopping Centers não tarefa fácil, entretanto acredita-se através de análise doutrinaria que são centros empresariais que obedecem a um planejamento prévio e a uma administração única e centralizada. São compostos de lojas…