Avaliação Imobiliária

se aplique ao mercado de inserção do bem a partir do tratamento dos dados de mercado, permitindo-se -arredondar o resultado desde que não varie mais do que 1%, -indicar a faixa de variação de preços admitida como tolerável em relação ao valor final, desde que indicada a probabilidade associada. Caracterização da Região a) Aspectos gerais: análise das condições econômicas, políticas e sociais, quando relevantes para o mercado, inclusive usos anteriores atípicos ou estigmas; b) Aspectos físicos: condições de relevo, natureza predominante do solo, condições ambientais. Localização: situação no contexto urbano, com indicação dos principais pólos de influência. c) Uso e ocupação do solo: confrontar a ocupação existente com as leis de zoneamento e uso do solo do município, para concluir sobre as tendências de modificação a curto e médio prazo. d ) Infra-estrutura urbana: sistema viário, transporte coletivo, coleta de resíduos sólidos, água potável, energia elétrica, telefone, redes de cabeamento para transmissão de dados, comunicação e televisão, esgotamento sanitário, águas pluviais e gás canalizado. Caracterização do terreno a) Localização: situação na região e via pública, com indicação de limites e confrontações. b) Utilização atual e vocação, em confronto com a legislação em vigor. c) Aspectos físicos: dimensões, forma, topografia, superfície, solo. d) Infra-estrutura urbana disponível. e) Restrições físicas e legais ao aproveitamento. …

de Atendimento à População Moradora em Habitação subnormal FUNDURB Fundo de Desenvolvimento Urbano GRAPROHAB Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais HABI Superintendência de Habitação Social da Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano IBGE Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística ICMS Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços Mirim; e a Eduardo Augusto Clemente e Luiz Alberto Bussab, da Subprefeitura de Freguesia do Ó, pelo IPEA…

fragilidade do sistema habitacional de nossa cidade, sobretudo no âmbito público. Em suma, o urbanismo é incluso somente nas leis regidas pelo plano diretor urbano do município, mas é drasticamente excluído da realidade de nossa cidade. Contudo este breve estudo nos permite compreender que o planejamento urbano está também relacionado as diferenças de classes sociais presentes em nossos bairros e como estas realidades regem o meio em que vivemos no que diz respeito às interações…

avaliação, espelha a eficiência técnica e a Transparência Administrativa que ocasionaram o seu vertiginoso crescimento no contexto nacional nos últimos anos. Metodologias de avaliação pessoais à revelia da ABNT e da Engenharia de Avaliações, além de não terem valor científico, possuem níveis de subjetividade que não se pode definir precisamente, expondo o Erário a riscos, razão pela qual são refutadas pelo Estado, sobretudo em demandas que exijam elevado nível de precisão…

busca a excelência em tudo o que faz. Atingirá suas metas de negócios por meio da implementação excepcional, no Brasil, das estratégias e políticas corporativas definidas pela Unilever América Latina. 1.5 Princípios de Negócios Código de Princípios de Negócios descreve os padrões operacionais que todos seguem na Unilever, em qualquer lugar do mundo. Este código também apóia a responsabilidade corporativa e governança da empresa. 1.6 Padrão de conduta Conduzir operações com…

de assinantes), ao longo dos 112 números da revista Timing, tem se mostrado consistente e resistido ao teste do tempo. Poderá não ser o melhor método operacional, mas certamente suprirá amplamente as necessidades de quem procura por um. Não posso, simplesmente, chegar e dizer: O fundo anterior foi penetrado, venda! Ou, compre porque a linha de tendência de baixa foi cortada e coloque um estope de entrada um pouco abaixo da mínima da perna de queda anterior da linha. Se você não sabe…

Racismo e etnocentrismo: a actualidade de uma velha questão “Men are similar to one another by nature. They diverge gradually as a result of different customs.” Confúcio (551-479 a.c.) “De acordo com as leis da natureza, há homens feitos para a liberdade e outros para a escravidão, aos quais por justiça e por interesse, é conveniente a sujeição.” Aristóteles (384-322 a.c.) A problemática da diferença é uma constante na história da humanidade. Em todas as sociedades humanas se…

[Coordenadora Izabel Patriota Pereira Carneiro ] Brasilia : Ministério das Relações Exteriores, 2011. 692p. ISBN: 978.85.7631.315-1 1.Brasil - Bibliografia. 2.Rússia - Bibliografia. 3.Índia Bibliografia. 4. China - Bibliografia 5. África do Sul Bibliografia. I.Carneiro, Izabel Patriota Pereira, coord. II.Brasil.Ministério das Relações Exteriores. III. Título: Catálogo biliográfico Brasil, Rússia, Índia, China e África do Sul – BRICS. CDU 016(1-6BRICS) Fundação Alexandre de Gusmão…