Incorporadoras

TTI 1º MÓDULO TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS SELMO SERGIO WILMA JOCELI MIRIAN Praia Grande/SP 2012 Conteúdo 2 INTRODUÇÃO. 3 2.1 EMPRESAS IMOBILIÁRIAS E CONSTRUTORAS 3 3 INCORPORADORA E CONSTRUTORA 4 3.1 DEFINIÇÃO 4 4 INDICE DE CONSTRUÇÃO DE 2011 5 4.1 AS 10 MAIORES CONSTRUTORAS DO PAÍS EM 2011 SEGUNDO O ITC 5 5 IMOBILIARIAS 11 5.1 CONCEITO 11 6 FORMAÇÃO DE UMA IMOBILIARIA 11 6.1 MERCADO 11 INTRODUÇÃO. EMPRESAS IMOBILIÁRIAS E CONSTRUTORAS Esse é um estudo sobre as grandes empresas imobiliárias e construtoras que num âmbito econômico geram milhares de empregos diretos e indiretos contribuindo para o minimizar o Déficit populacional do Brasil. | desenho 1 INCORPORADORA E CONSTRUTORA DEFINIÇÃO Em síntese incorporadora é uma construtora imobiliária que adere ao regime de Incorporação Imobiliária para construir imóveis, ela insere no seu contrato social o nome de incorporadora para informar que constrói sobre este regime. Em 1964 foi elaborada e aprovada Lei específica, regrando o Regime Construtivo por Incorporação Imobiliária, visando a Venda de unidades autônomas na planta ou em construção. Em vigência pela Lei 4.591 de 1964 e Lei 10.931 de 2004(patrimônio de afetação), toda Incorporadora tem uma pessoa responsável chamada Incorporador, pessoa física ou jurídica, comerciante ou não, que vende ou promete vender frações ideais de terreno vinculadas a unidades…

Incorporadora – Empresa Alfa S/A e Incorporadora –Empresa Beta S/A Balanços Patrimoniais para Estudo de Caso Incorporadora – Empresa Alfa S/A BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO R$ em mil PASSIVO R$ em mil CIRCULANTE CIRCULANTE DISPONIBILIDADE 20.000 FORNECEDORES 25.000 CRÉDITOS E VALORES 55.000 OBRIGAÇÕES SOCIAIS 10.000 DUPLICATAS A RECEBER 35.000 OBRIGAÇÕES FISCAIS 9.000 ESTOQUES NÃO CIRCULANTE MERCADORIAS P/ REVENDAS 15.000 PASSIVOS…

A Gestão das Incorporadoras Os últimos anos foram promissores para a economia brasileira. O Brasil fortaleceu sua economia conseguindo através de políticas governamentais, expandir os empregos formais, reduzir as taxas de juros, e entre outras coisas, aumentar o crédito imobiliário. O enorme déficit habitacional brasileiro aliado às políticas governamentais de incentivo para o setor imobiliário, como os programas “Feirão da Caixa” e “Minha Casa, Minha Vida” sustentaram o “boom…

FACULDADE DE TECNOLOGIA E CIÊNCIAS Engenharia Civil JOSENALDO SANTOS SILVA DIAGNÓSTICO EM EMPRESAS E INCORPORADORAS Itabuna-BA 2012 JOSENALDO SANTOS SILVA DIAGNÓSTICO EM EMPRESAS E INCORPORADORAS: Uma ênfase nos mais variados tipos de erros que podem acontecer em empresas e incorporadoras de pequeno porte? Projeto de pesquisa bibliográfico-descritivo apresentado ao Professor Ricardo Gonçalves, como requisito parcial da…

11 D´CASA Incorporadora 2.1- A Empresa A D’Casa Imobiliária surgiu há 26 anos, como uma pequena imobiliária na cidade de Taubaté. No início havia apenas vendas, locação e administração de imóveis. Em 2004, com a experiência acumulada por seus fundadores na comercialização e construção de imóveis residenciais e comerciais, foi fundada a D’Casa Incorporadora, que já entregou diversos condomínios residenciais horizontais e verticais NA REGIÃO DO Vale do Paraíba. Seu fundador foi…

obras em geral Construtora é a empresa contratada e responsável para execução das obras do projeto incorporado seguindo as especificações técnicas, o memorial descritivo e o prazo contratual, dentro das normas vigentes prezando pela melhor técnica. Todos os riscos ligados à construção são de inteira responsabilidade da construtora como os acidentes de trabalho, o atraso nos pagamentos das medições por parte da incorporadora, execução de atividade fora de norma ou especificação que, no…

MRV ENGENHARIA – CONSTRUTURA E INCORPORADORA SUMÁRIO Introdução 2 1.1.RESPONSABILIDADE SOCIAL 3 1.2.MEIO AMBIENTE, POLÍTICA DE SEGURANÇA E SAÚDE 3 CONSTRUTORA 4 2.1. ÁREA DE ATUAÇÃO 5 2.2. FOCO SOCIAL DA EMPRESA 6 2.3 .SUAS GRANDES OBRAS 7 2.4.CANTEIRO DE OBRAS (FOTOS) 8 RESPONSABILIDADE SOCIAL 9 3.1. A EMPRESA E A RESPONSABILIDADE SOCIAL 9 3.2. CERTIFICAÇÃO E NORMAS 9 3.3 .NBR – ENGENHARIA CIVIL - ABNT 11 MEIO AMBIENTE 22 4.1. CERTIFICAÇÃO DA EMPRESA 23 CONCLUSÃO 23…

Chartbook: Incorporadoras Brasileiras Fernanda Rezende, Diretora José Romero, Diretor Natália Brandão, Analista Maio de 2015 www.fitchratings.com 0 Conteúdo -- Ratings das Incorporadoras Brasileiras -- Ambiente de Negócios -- Desempenho Recente e Perspectiva Ratings das Incorporadoras Brasileiras Fitch Ratings – Incorporadoras Brasileiras Cobertura da Fitch Ratings: • 14 incorporadoras brasileiras, das quais: Incorporadoras Brasileiras Brookfield Incorporações S.A. Construtora…

| | CAPÍTULO 2.0 ESTUDO DE MERCADO 2.1 O(s) produto(s) no mercado: A oferta desse nosso produto é dada como diferenciada, pois se trata de imóveis com área construída acima da média, sendo que os valores não são muito acima do que praticados no mercado. 2.2 Área do mercado: A área da construção e venda de imóveis segue com alta de mercado, sendo uma oportunidade de ser explorada. 2.6 Determinação dos preços dos produtos: O preço do produto é calculado sobre a área…

EXEMPLO ANÁLISE SWOT - INCORPORADORA Forças Inteligência de mercado – Suas atividades subsidiam a tomada de decisões na empresa, assegurando melhor liquidez dos empreendimentos graças à adequação ao cenário econômico e aos desejos dos consumidores. No período pós-crise, o departamento teve papel fundamental na identificação do produto adequado a ser lançado e no monitoramento das ação dos competidores mais capitalizados, que ampliaram a concorrência em diferentes regiões. Gestão…