Administração Dos Condomínios Em Edifícios

NA RECEITA DO CONDOMÍNIO ALFA: UM ESTUDO DE CASO NO BAIRRO DE NOVA PARNAMIRIM/RN.* Odéa Ferreira de Souza** Josélia Maria Rodrigues*** Resumo – O propósito da autora referiu-se a um Estudo de Caso com controle histórico no Condomínio Alfa, situado em Nova Parnamirim, cuja análise fornecesse a base para evidenciar o Impacto das Despesas Trabalhistas, Fiscais e Tributárias e um Planejamento Contábil feito por um Profissional de Contabilidade para a tomada de decisões no Condomínio…

CONDOMÍNIO CONDOMÍNIO GERAL E EDILÍCIO Condomínio Geral Conceito Temos condomínio quando a mesma coisa pertence a mais de uma pessoa, cabendo a cada uma dela igual direito, ou seja, quando os direitos elementares do proprietário pertencer a mais de um titular, ou seja, quando pertencerem a mais de uma pessoa, existirá o condomínio ou o domínio do bem, pois o direito de propriedade é um só e incide sobre cada parte ideal de cada condômino. Segundo CARLOS ROBERTO GONÇAVES, Sinopses…

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL AO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SIERRA DE CÓRDOBA Rio de Janeiro, 23 de Dezembro de 2013 Prezado senhores Em atendimento à solicitação, apresento laudo técnico do imóvel em questão, com intuito de verificação de seu estado atual, sua integridade física, aspectos erosivos externos, desgaste e manutenção predial. ARQ. VLADIMIR ALBUQUERQUE Perito em avaliações e engenharia legal 1. INTRODUÇÃO O laudo de Vistoria Predial é elaborado de modo…

EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE O GIGANTE DO BRASIL Projetado pelo engenheiro Waldomiro Zarzur juntamente com Aron Kogan, o GIGANTE DO BRASIL localiza-se em São Paulo, na região do Vale do Anhangabaú, possuindo acesso através de três portarias, uma na Avenida Prestes Maia outra na Praça Pedro Lessa e mais uma na Rua Brigadeiro Tobias. Sua construção foi iniciada em 1960 e a sua inauguração se deu em 1966 quando foi denominado incialmente Condomínio Edifício Palácio Zarzur e Kogan,…

DIREITO IMOBILIÁRIO 03 O Condomínio e a Incorporação Imobiliária 03.1 – Introdução Noções Gerais Noções Iniciais: Quando um direito pertence à dois ou mais indivíduos existe o que chamamos de comunhão. Se a comunhão recair sobre o direito de propriedade tem-se a compropriedade ou condomínio. O condomínio é portanto a situação em que mais de uma pessoa possuem a mesma coisa, cabendo a cada uma delas igual direito, idealmente, sobre o todo e cada uma das partes. Condomínio Voluntário,…

O Regulamento Interno do Condomínio Edifício Residencial Jequitibá, localizado à avenida Nogueira da Gama,685 centro, Linhares- ES, é parte integrante de sua Convenção e reger-se-á pelo disposto na Lei 4.591/64, Lei 10.406/02 e assembléias gerais. Obrigam-se os condôminos ou terceiros a quem aqueles cedam, seja a que título for, suas unidades autônomas, a cumpri-lo, sendo as infrações punidas de acordo com as normas deste Regulamento, da Convenção do Condomínio e na forma prevista nos demais

Condomínio Conceito Condomínio é a modalidade de comunhão (várias pessoas possuem direitos idênticos sobre a mesma coisa ou conjunto de bens) específica do direito das coisas. Dá-se o condomínio quando, em uma relação de direito de propriedade, diversos são os sujeitos ativos. Concede-se a cada consorte uma quota ideal qualitativamente igual da coisa e não uma parcela material desta; por conseguinte, todos os condôminos têm direitos qualitativamente iguais sobre a totalidade do…

Convenção de Condomínio e foi redigido obedecendo às disposições da lei 4.591 de 16.12.64 e legislações subseqüentes, bem como o disposto no atual Código Civil Brasileiro, para regular a administração do Condomínio e a forma de uso de suas diferentes unidades e partes comuns, impondo DEVERES E OBRIGAÇÕES A TODOS OS CONDÔMINOS E SEUS FAMILIARES, serviçais, locatários e demais pessoas que freqüentam o conjunto condominial, a fim de disciplinar a conduta e o comportamento dentro da área do…

40 UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA CENTRO SÓCIO ECONÔMICO DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS CONTÁBEIS ALEXANDRE DE CASTRO HENRIQUE ADMINISTRAÇÃO E CONTABILIDADE CONDOMINIAL – ADAPTADA PARA GERENCIAR CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS FLORIANÓPOLIS 2008 2 ALEXANDRE DE CASTRO HENRIQUE ADMINISTRAÇÃO E CONTABILIDADE CONDOMINIAL – ADAPTADA PARA GERENCIAR CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS Monografia apresentada à Universidade Federal de Santa Catarina como um dos pré-requisitos para a obtenção do grau de…

detalhado e uma análise sobre as relações sócias e aspectos legais que envolvem o Condomínio, ou seja verificar as espécies de condomínios, contratos e legislação que rege sobre esse tipo de relação social. A Lei nº 4.591/64, que foi revogada parcialmente, anteriormente regulava a propriedade horizontal, com especificidade, diga-se mais completa e primorosa, portanto as considerações seguem-se à limitação do instituto do condomínio edilício e anotações sobre cada um dos dispositivos…