A O DESPEJO DENUNCIA VAZIA

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE XXXXXXXXX.

XXXXXXXXXXX, brasileiro, divorciado, pensionista, nascido aos XXXXXXXXXXXXXX, filho de XXXXXXXXXXXX, portador da cédula de identidade RG. N. XXXXXXXXXXXXXX, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXXXX, residente e domiciliado na XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, por sua advogada e bastante procuradora que esta subscreve (Doc. 01), vem a presença de Vossa Excelência propor
Ação de Despejo fundado em “Denúncia Vazia” E Falta de Pagamento de Alugueres c/c Cobrança

em face de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, solteira, inscrita no CPF/MF so o n. XXXXXXXXXXXXX, residente e domiciliada na XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, pelo motivos de fato e direito a seguir expostos.

1) Dos Fatos
1. Foi celebrado Contrato de Locação de forma “verbal” entre o Autor e a Ré desde o dia XX (quinze) de março de 2013, com pagamento mensal do aluguel atual de R$ 600,00 (seiscentos reais), do imóvel localizado à Rua XXXXX, nº XXXX, casa 1, Jardim XXX, XXXXX, CEP. XXXXXXXXXXXX São Paulo.

2. Que o referido contrato se prorrogou automaticamente tornando-se por tempo indeterminado, pois a Requerida estava pagando regularmente os alugueis convencionados.

3. Que o Autor, em face à sua necessidade, solicitou a Ré no mês de Dezembro/14, locatária do imóvel, a DESOCUPAÇÃO do referido imóvel para que o mesmo pudesse utilizá-lo, sendo que a Requerida se prontificou a desocupá-lo, pedindo um prazo razoável para se mudar para um imóvel que possui nesta cidade.

4. Entretanto, a Requerida não desocupou o imóvel, bem como deixou de pagar os alugueres desde o mês de Dezembro/2014, ensejando a efetivação de Notificação extrajudicial via correio, conforme cópia anexa, na data de 11/03/2015, perfazendo na ocasião um débito de R$2.400,00 (dois mil e quatrocentos reais), ou seja, até a data da notificação março/15, e sendo que o débito atual até a presente data equivale a R$4.394,12 (quatro