A baixa da taxa de juros e inadimplencia no setor imobiliario

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Tema: A Baixa dos Juros e a Inadimplência no Mercado Imobiliário

Justificativa 1: O governo anunciou em Abril de 2012 a redução na taxa de juros para concessão da casa própria, uma excelente oportunidade para o aquecimento da economia e o crescimento do setor, já que em 2011 o setor imobiliário não teve o crescimento esperado, a redução chega a 21%, a Caixa Econômica Federal lançou as novas taxas em seu 8º Feirão da Casa Própria e logo após as instituições privadas entraram nessa nova onda. “A redução será permanente”, afirma o vice-presidente de Pessoa Física e Serviços Bancários da Caixa, Fábio Lenza (2012). De acordo com ele, as reduções foram planejadas e se baseiam em critérios técnicos. “Com uma visão estratégica, estamos apostando em um cenário futuro com taxas de juros mais baixas. São reduções bem discutidas e embasadas em critérios técnicos. Não é uma promoção, é uma redução planejada, consistente e que vai continuar para todos os nossos clientes”, afirma. Podemos analisar os primeiros meses da redução, o crescimento e os impactos na economia do país.
Justificativa 2: Tema importante a ser abordado é a inadimplência nos Financiamentos Imobiliários , considerando contratos de mais de três meses de atraso, com o crescimento no setor a boa noticia é que inadimplência se manteve estável ao longo do primeiro semestre, isso mostra que o brasileiro ainda é bastante conservador no financiamento de imóveis. Ele procura usar a poupança e o FGTS para dar uma entrada, buscando financiar o menor valor possível, isso também dá mais tranquilidade e segurança para as instituições que concedem o crédito. O valor médio dos empréstimos para compra de imóveis no País cresceu de R$ 168 mil em 2011 para R$ 184 mil no primeiro semestre de 2012, segundo a Abecip.
Justificativa 3: Importante para a economia utilizando estratégias cada vez mais consistentes para redução de inadimplência e para a população que detém de creditos mais baratos para a aquisição da casa própria.

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