vida

Pessoal,
Antes de enviar o exercício, gostaria de checar com vcs alguns cálculos.
Refiz os cálculos e encontrei o seguinte:
Valor da rodovia: R$ 16.864.521,38
O VPL encontrado, considerando o preço mínimo de R$ 6.000.000,00 estipulado pelo governo, foi de R$ 10.864,52.
Acho que o investimento é viável, o que vocês acham?
O erro do analista foi que ele não considerou o desconto do IR e com isso, o VPL encontrado foi de R$ 16.195,28, diferentemente do encontrado que foi menor, R$ 10.864,52. Apesar do resultado do VPL ser positivo, não saberia dizer até quanto poderia ser o lance oferecido ao governo.
Tenho dúvidas quanto a esta análise! Alguém pode ajudar?
Abraços,
Batendo o olho na planilha também vi esta falta do IR. Não conclui minha planilha, mas uma dúvida ficou no enunciado do exercício.

Ele diz que com o erro o VPL é de R$ 22.195.276,14, e ele esta dizendo que o valor correto é R$ 16.868.409,87.

Mas a planilha apresentada "com erro" o VPL é R$ 16.868,41.

Incluindo o IR o valor será próximo do que você achou. O que acha?

Com a inclusão do IR e dos cálculos dos custos variáveis encontrei os seguintes valores:

VP - 17.718,08

VPL - 11.718,08

TIR - 36,93%

O que acham? Vejo inicialmente como um bom investimento, desde que o valor de lance seja o mínimo.

Encontrei valores similares:
Soma Valor Presente
R$ 16.864,52
Custo do projeto
R$ 6.000,00
VPL =
VP - custo
VPL =
R$ 10.864,52
VPL =
R$ 10.864.521,38
Veja o que consegui até agora.
Payback
1,52 ano
Payback Descontado
2,02 anos
VPL
R$ 10.864.521,38
TIR
35,57%
PI (Índice de Utilidade)
2,81
Também considero um bom negócio já que o TIR é 35,57% e a taxa de retorno de 28%.