urbano

Roteiro | Levantamento Urbano: Diagnóstico e Prognóstico
1- Caracterização geral da área

1.1 histórico da área: mapas de evolução urbana; datas e acontecimentos;
1.2 - inserção e situação urbana: localização e representatividade da região e do cenário urbano;
1.3 - análise físico ambiental: características naturais; declividade; drenagem; condições geotécnicas; vegetação; ventilação; insolação; alterações provocadas pela urbanização;
1.4 - vistas e visadas da região: paisagem e localização no cenário urbano – descrever o que é visto
1.5 - localização, características e situação dos corredores de acesso e vias limítrofes à região;
1.6 - principais eixos visuais e de tensão verificados no contato geral com a região;
2- Mapeamento da Estrutura Física
2.1 – caracterização geral das tipologias construtivas e formas de ocupação dominantes da região: nº de pavimentos; afastamentos; estado de conservação; tipo de cobertura, etc.
2.2 - ocorrência de arborização e áreas verdes na região;
2.3 - localização de edificações com diferenciais arquitetônicos.
2.4 - projetos públicos previstos: de saneamento, de calçamento; de implantação ou modificação de vias; de desapropriação; de implantação de equipamentos ou infra-estrutura públicas;

3- Mapeamento da Estrutura Funcional
3.1 -legislação municipal: uso do solo: tipo de atividade / uso dominante das edificações da região (discriminar); plano diretor; lei de uso e ocupação do solo; código de edificacões; código de posturas.
3.2 - sistema viário predominante na região: acessos e vias principais; características dominantes / tipo de pavimentação / declividades ; estado de conservação ; mãos de direção;
3.3 - serviços de Transportes Urbanos: tipos; trajetos das linhas; pontos de paradas
3.4 - demais serviços públicos e infra-estrutura urbana tais como: iluminação pública; telefones públicos; sistema de drenagem pluvial (galerias/bocas de lobo/ canaletas);
3.5 – lixo: coleta, pontos críticos, lixo