urbano

ROTEIRO PARA O DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS

Autoria: Paulo Casé, Luiz Alcioli e L. A. Rangel Arquitetos Associados Ltda.

Introdução.

Descreve de um modo geral atividades inerentes ao exercício da profissão, desde a elaboração do projeto, preparo de documentos para licitações bem como fiscalização de obras.

Etapas.
1. Levantamento de dados - LD;
2. Diagonóstico/Prognóstico;
3. Estudo de Implantação – EI;
4. Estudo Preliminar - EP;
5. Anteprojeto - AP;
6. Projeto de Execução - PE;
7. Concorrência para a Construção;
8. Fiscalização.

Categorias de Projetos:
Arquitetura - PA;
Paisagismo - PAI;
Interiores - PI;
Estrutura - CE;
Instalações Prediais - IP;
Especificações;
Custos.

LEVANTAMENTO DE DADOS – LD

A. Serviços Públicos:
a. Abastecimento
b. Esgotos
c. Energia
d. Comunicação
B. Pesquisa local de materiais, mão-de-obra disponíveis e observação dos custos.
C. Estudo da Legislação pertinente para edificações.
D. Outras informações.

DIAGNÓSTICO/PROGNÓSTICO – DP

Análise dos dados coletados
Visando a verificação de necessidades imprescindíveis e de prioridades para o estudo do partido, com o objetivo de definir uma solução arquitetônica, seguindo com a
Conceituação do objeto, resultanto em
Relatório que constará da
a. Análise geral do terreno;
b. Programa Físico cotendo:
Descrição das áreas de atividades;
Superfície/pessoal por áreas;
Fluxo, escala de proximidade;
Conceituação preliminar dos padrões de acabamento, instalações e equipamentos;
c. Proposição geral do conjunto, informando o número de pavimentos e de unidades por pavimento, áreas totais por pavimento, área por unidade, bem como o custo estimado da construção.

ESTUDO DE IMPLANTAÇÃO - EI

Consiste na definição das formas de aproveitamento do terreno em função das informações coletadas anteriormente constando de:
i. Memorial justificando a solução e a solução proposta; ii. Planta de situação; iii. Perspectiva e maquete de massas; iv. Estimativa