Técnicas e Praticas Construtivas da Infraestrutura

PROCESSOS E TÉCNICAS CONSTRUTIVAS DA INFRA-ESTRUTURA

1. INTRODUÇÃO

Se tentarmos localizar o ponto inicial de uma obra, quase sempre o encontraremos na primeira entrevista com o cliente. De fato, o marco zero dos trabalhos de uma construção, na quase totalidade dos casos, é a entrevista inicial.
Considerando que o futuro cliente é praticamente leigo, caberá então ao profissional orientar esta entrevista para o campo objetivo, extraindo dela o maior número possível de dados necessários para a elaboração do projeto que se seguirá.
Em primeiro lugar teremos que saber o que o cliente quer fazer, segundo o que o cliente pode fazer.
Para conseguirmos nosso objetivo de uma forma rápida, convém indagar:
Localização, metragem e características do terreno de sua propriedade, ou seja, bairro, rua, quadra, lote, metragem de frente fundo, área.
Título de propriedade do terreno (escritura)
Lei de Zoneamento da cidade
Código de Edificações municipais.
Consulta à prefeitura Municipal local
Tipo de construção: residencial, comercial, etc.
Número de cômodos necessários, número de dormitórios, sala, número de filhos, sexo, para definir os dormitórios, etc.
Metragem aproximada dos dormitórios
Verba disponível para a obra.

1.1 EXAME LOCAL DO TERRENO

Deve-se fazer vistoria no local verdadeiro do lote, segundo a escritura, colhendo-se todas as informações necessárias e confirmando-se as medidas, para verificar se existem diferenças de metragens a considerar. Deve-se anotar:
1. Números das casas vizinhas, ou as mais próximas do lote.
2. Situação do lote dentro da quadra, medindo-se a distância da esquina mais próxima.
3. Com uma bússola de mão confirma-se a posição da linha Norte-Sul
4. Se os ângulos não forem retos verificá-los
5. Verificar se existem rede pública de água, esgoto, elétrica e cabo telefônico.
6. Se o terreno é em aclive ou em declive
7.