teste

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Os signatários deste instrumento, de um lado a LOCADORA Sra. MARIA DE FÁTIMA SILVA LANDIM, brasileira, casada e dona de lar, portadora do RG nº 91002297187 e CPF nº 071.512.763-20 e do outro LOCATÁRIO, Sr. FRANCISCO ARISTIDES, brasileiro, solteiro comerciante portador do RG nº 1145835 SSP/CE e do CPF nº 193.161.783-04, que contratam nas qualidades indicadas neste contrato, tem entre si, ajustadas a presente locação:
Primeiro nomeado aqui designado LOCADOR, sendo proprietário do imóvel sito à Rua Demétrio de Menezes, 3625, bairro Antônio Bezerra, Fortaleza-Ce, CEP: 60.356-552 nesta urbe, ora locado ao seguinte aqui designado LOCATÁRIO, mediante as cláusulas e condições seguintes:
I. O prazo do presente contrato é de 12 (doze) meses, iniciando-se em 01 de abril de 2014 e terminando no dia 30 de março de 2015, data em que o LOCATÁRIO se obriga a restituir o imóvel completamente desocupado, nas condições previstas neste contrato, sob pena de incorrer na multa da cláusula XII e de sujeitar-se ao disposto no Art. 1196 do Código Civil Brasileiro.

II. O aluguel mensal é de R$ 550,00 (quinhentos e cinquenta reais) que o LOCATÁRIO se compromete a pagar pontualmente no dia 1º (primeiro) de cada mês, na residência do LOCADOR ou de seu representante, com reajuste de acordo com o índice vigente a época do reajuste.

III. O consumo de água, luz e telefone, assim como todos os encargos e tributos que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, conservações, seguro e outras decorrentes de lei, assim como suas respectivas majorações, ficam a cargo do LOCATÁRIO e seu não pagamento na época determinada acarretará a rescisão deste.

IV. O LOCATÁRIO, salvo as obras que importem na segurança do imóvel, obriga-se por todas as outras, devendo trazer o imóvel locado em boas condições de higiene e limpeza, com aparelhos sanitários e de iluminação, papéis, pinturas, telhados, vidraças, mármores, fechos, torneiras, pias, banheiro, ralos e demais acessórios em