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A SUSTENTABILIDADE AO LONGO DO CICLO DE VIDA DE DIFÍCIOS Resumo - Marlon D. Kroetz 03 de Setembro de 2009 O ciclo de vida é o conceito que trata de todas as etapas ligadas a um produto, desde a extração de suas matérias primas até sua disposição final, tratando-se de edificações este é geralmente dividido em cinco fases principais, concepção; planejamento; construção; ocupação; demolição ou requalificação. 1. Concepção Fase inicial do ciclo de vida de um edifício na qual o empreendimento esta sendo idealizado. Nesta etapa são realizados estudos de viabilidade física, econômica e financeira, e desenvolvido o Programa de Necessidades, que define o padrão da edificação a ser construída. Esta fase é de extrema relevância para a sustentabilidade do empreendimento, permitindo total liberdade ao empreendedor e profissionais envolvidos, na busca de alto desempenho socioambiental levando em conta os custos e dificuldades técnicas envolvidas. Para tal, levantamentos de dados preliminares são necessários para um correto desenvolvimento das atividades de concepção. Informações geotécnicas, demográficas, geográficas, como também descrições a respeito de corpos hídricos, áreas de preservação ambiental entre outros, são de grande importância no embasamento das decisões a serem tomadas (DEGANI 2002). 2. Planejamento O planejamento envolve todas as atividades entre o pré-projeto e o inicio da construção do empreendimento. Diretrizes fornecidas por estudos realizados na fase de concepção são trabalhadas a fim de desenvolver projetos executivos, especificações técnicas, programação de atividades construtivas e previsão dos desembolsos financeiros. Decisões tomadas nesta etapa permitem uma maior integração funcional e estética de tecnologias voltadas à sustentabilidade ao edifício, apresentando custos menores de implantação se comparado a intervenções pós-construtivas. Soluções que visem o uso racional de recursos energéticos,