semana 1

SEMANA 01

Sumário
Bem-vindo.................................................................................................3
Introdução.................................................................................................3
Breve histórico...........................................................................................3
Finalidades e Agentes Integrantes............................................................4
Fontes de Custeio.....................................................................................5
Limites.......................................................................................................6
Garantias...................................................................................................7

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Bem-vindo
Seja bem-vindo ao Componente Curricular Operações Imobiliárias III.
Dando início aos nossos trabalhos deste terceiro módulo, vamos estudar e compreender as fontes de custeio dos financiamentos imobiliários, seus limites de enquadramento, finalidades e formas de utilização das diversas fontes de recursos.
Com certeza o trabalho será extenso e árduo, exigindo a sua paciência, disciplina e determinação para alcançar a gama de conhecimentos necessários ao exercício da profissão de corretor de imóveis. Bom trabalho e boa sorte!

Introdução
Obedecendo a uma ordem legal cronológica, vamos conhecer as origens do SFH (Lei nº
4.380/1964 - Sistema Financeiro da Habitação), que teve início com o extinto BNH (Banco Nacional da Habitação), passando pela utilização do FGTS na compra de imóveis residenciais, bem como sua utilização para quitação ou amortização do saldo devedor ou das prestações dos financiamentos. Também vamos conhecer o SFI (Lei nº 9.514/1997 - Sistema Financeiro Imobiliário) que atualmente alavanca a grande massa de financiamentos imobiliários, assim como o
PAR (Programa de Arrendamento Residencial), compreendendo as diferentes formas de garantia oferecidas, bem como a