Residencial Santa Cruz

CONJUNTO RESIDENCIALSANTA CRUZ – SÃO PAULO

ARQUITETO:
Marcial Fleury de Oliveira
(Fonte: Paulo Bruna, 2010)

INSTITUIÇÃO RESPONSÁVEL
Instituto de Aposentadoria e Pensão dos Bancários (IAPB)
NÚMERO DE HABITAÇÕES: 282
DENSIDADE
HABITANTES/HECTARE: 273
HABITAÇÕES/HECTARE: 42.5
ÁREA TOTAL:
TAXA DE OCUPAÇÃO: 0,17
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 0,50
DATA DE CONSTRUÇÃO: 1946-1950
O conjunto residencial Santa Cruz, encontra-se hoje em bom estado de conservação, tenso passado por várias obras de manutenção, tendo algumas de suas características originais modificadas, tanto na parte externa como na distribuição dos cômodos.
Originalmente alugados para bancários filiados ao IAPB, os apartamentos foram vendidos aos moradores com planos atrativos de financiamento à época em que Jânio Quadros ocupada a presidência. Porém, a compra dos apartamentos, tirou dos moradores os direitos sobre as áreas comuns: ruas, calçadas e jardins internos ao conjunto. Em decorrência disto, os moradores do conjunto cercaram, ilegalmente, os limites do terreno, passando a cuidar da manutenção de seu espaço livre. Essa atitude causou demandas judiciais que permanecem sem solução até os dias de hoje.

O conjunto está localizado no bairro
Saúde, entre as ruas Santa Cruz, Embuaçu e avenida Ricardo Jaffet.
Possui

uma

infra-estrutura

de

transportes, comércio e serviços bastante ampla. Próximo ao conjunto encontram-se a estação Santa Cruz (Linha Azul) e Estação
(Fonte: Paulo Bruna, 2010)

Imigrantes

(Linha

Verde)

do

metrô,

a

biblioteca municipal Calina Rolim, o hospital
Santa Cruz, o colégio Arquidiocesano e o museu Lasar Segall.
Implantado em um terreno irregular, com queda em direção à Av. Ricardo Jaffet, no caso o antigo córrego Ipiranga, o conjunto é composto por 32 blocos tipo A e 15 blocos tipo
B, os dois contendo três dormitórios, sala, cozinha, (Fonte: Paulo Bruna, 2010)

(Fonte: Paulo Bruna, 2010)

banheiro