Relatório de Análise de uma empresa - ADC

Relatório da empresa - 2009
As vendas contratadas alcançaram R$3.248 milhões no ano, um crescimento de 26,0% em relação a 2008. No 4T09, as vendas contratadas somaram R$1.054 milhões, representando um aumento de 79,1% em relação ao mesmo período do ano anterior.
No 4T09, os lançamentos somaram R$1,0 bilhão, significando uma elevação de 55,1% sobre o 4T08. Os lançamentos consolidados totalizaram R$2.301 milhões em 2009. Para o ano de 2010, a Companhia espera dobrar os lançamentos em relação ao exercício de 2009, em razão da forte melhora nas condições de mercado. Vendemos 57% dos lançamentos do 4T09.
A receita operacional líquida do 4T09, reconhecida em função do andamento da obra (método “PoC”), aumentou 60%, de R$561,7 milhões no 4T08 para R$897,5 milhões no 4T09.
O EBITDA Ajustado do 4T09 alcançou R$174,7 milhões, com margem de 19,5% (ou R$167,8 milhões, com margem de 18,7%, líquida do ágio da Tenda e provisões), representando um aumento de 112% em relação ao EBITDA Ajustado de R$82,3 milhões alcançado no 4T08 (ou R$41,2 milhões, com margem de 7,3%, líquida do ágio da Tenda e provisões), principalmente devido ao forte desempenho da Gafisa.
O Lucro Líquido, antes da dedução de participações minoritárias, despesas não recorrentes e com plano de opção de ações, ficou em R$86,1 milhões no trimestre (com margem líquida ajustada de 9,6%), um aumento de 97% em relação aos R$43,6 milhões registrados no 4T08. O saldo das Receitas a Apropriar pelo método PoC alcançou R$3,02 bilhão, um aumento de 5% em relação ao 4T08. A Margem a apropriar alcançou 35,2%.
O Land Bank consolidado da Gafisa somava R$15,8 bilhões ao final de 2009, refletindo a política interna da Companhia de manter um Land Bank médio de 2 – 3 anos.
O caixa consolidado da Gafisa superou R$1,4 bilhão ao final de dezembro, fortalecendo a capacidade da Companhia de financiar e executar sua estratégia de crescimento.
Em 30 de dezembro, a Companhia aprovou a incorporação de sua subsidiária CONSTRUTORA