relatorio de banca

FAU/UFRJ - PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL 2013.02
RELATÓRIO DE BANCA INTERMEDIÁRIA DE TFG

ALUNA: GABRIELA
TURMA C
PROFESSOR: JULIO RODRIGUES
Título:Residencial Vila Bangu
Tema: Habitação Multifamiliar
Aluna Tatiana Miranda
Orientador: Adriano Paiter
Convidado externo: Guilherme Figueiredo
Quinta feira 10 de Outubro de 2013

Introdução ao terreno e seu entorno imediato:
Bangu é o segundo bairro mais populoso do rio de janeiro. O numero de residentes é de 243.125 distribuídos numa área de 4.570,69 há.
O terreno se encontra a menos de 500 metros da estação de trem e do shopping Bangu, bem no eixo do calçadão (tradicional polo de comercio de rua), tem 8500m², testadas para duas vias principais do bairro, de topografia plana, é um terreno muito bem localizado e valorizado. Compondo o limite da transição da área central do bairro, predominantemente comercial, com a residencial ao sul do terreno. Na área mais ao norte do terreno localiza-se a praça da fé, onde está a igreja de são Sebastião e santa Cecilia tombada pelo IPHAN. Hoje a praça é o ponto de encontro de jovens e palco de festas do bairro, além de concentrar bares e restaurantes a sua volta maior concentração ocorre nos fins de semana, quando metade da rua é tomada por mesas e cadeiras.
O terreno tem como principal característica a localização, pois esta próxima de diferentes meios de transporte, além da estação de trem já mencionada, conta também com linhas diretas de ônibus para o centro da cidade e BRT para a Barra da Tijuca e região. Outro ponto importante é a variedade existente no comercio local.
O Residencial Vila Bangu é composto por 7 edifícios contendo no total 144 unidades habitacionais.
Uma das diretrizes adotadas no projeto pela aluna Tatiana, foi a de aproveitamento máximo do terreno com a melhor iluminação natural possível. A aluna estabeleceu as alturas dos edifícios de acordo com o PEU, que permite diferentes alturas de acordo com